Czołem mireczki! Wrzuciłem właśnie dane z obecnego tygodnia. Mijają 2 miesiącu od lockdownu i np. w takim krakowie, średnia cena wynajmu kawalerki spadła z 1748 zł do 1415 zł, czyli spadek prawie o 20%. W sprzedaży też widać spadki, ale mniejsze.
Pozdrawiam wszystkich wykopowych ekspertów, zarówno tych co krzyczą, że jebnie, jak i tych co krzyczą, że nie jebnie ( ͡°͜ʖ͡°)
@miszczu_blady: świetna robota mireczku. Można już pierwsze wnioski wyciągać.
Podaż wynajmu pnie sie to the moon więc ceny systematycznie spadają i to pokaźnie, ciekaw jestem gdzie będzie granica.
Rynek sprzedaży reaguje bardziej niemrawo, ale widać juz delikatne spadki i trend ten będzie kontynuowany - jak zwykle przy kryzysach będzie to długotrwały i mozolny proces, którego finał (dołek) przypadnie pewnie za 2-3 lata.
@mookie: absolutnie się zgadzam z tą tezą. Zastanawiam się tylko jak będą się kształtować ceny gruntów, bo w tej chwili to mnie najbardziej interesuje. Pewnie na nich będzie najmniejszy spadek.
@mookie: Wszyscy myślę obecnie mają nadzieje, że sobie odbiją na jesieni - że wszystko wróci do normy. Widać to po cenach najmu, gdzie duża część jest wystawiona z obniżką do października.
Co do dołka, sądzę, że w tym wypadku będzie on szybciej i mniej głęboki niż ostatnio. O tym jak silny będzie spadek będzie można się przekonać w okolicach września/października - jeżeli uczelnie wyższe zostaną normalnie otwarte to wszystko może
@lordziok: w ostatnim kwartale zaczniemy wchodzić w głęboką recesję (koniec wakacji kredytowych, szczyt upadłości), więc powrót studentów może nie uratować sytuacji.
Jeśli będzie druga fala epidemii i studenci nie wrócą, to myślę że będzie wręcz katastrofa dla rynku wynajmu.
@mookie: Wszyscy planują w ostatnim kwartale mocne odbicie (NBP, mBank, ING, MFW etc.), jednakże ten scenariusz zakładałby, że wirus nie jest ani trochę tak groźny jak go kreują media i do jesieni będzie już duża część populacji miała odporność lub pojawi się szczepionka. Jeśli tak nie będzie to scenariusz taki jak mówisz :)
@miszczu_blady: Super stronka! Dałbyś radę dodać Olsztyn? To chyba dość proste jak działa dla tamtych miast. Przydałoby się jakieś pół miasto pół wieś do porównywania a że akurat w nim mieszkam to bym sobie pooglądał ;)
@schreder: nie bardzo teraz mam czas się tym zajmować, więc dodawanie nowych miast na razie odpada. w kolejce do dodania czeka poznań, bo od miesiąca zbieram dane.
![[VIDEO] Szczekał, wrzeszczał i latał po ulicach](https://wykop.pl/cdn/c3397993/ca95a48b67816f68300d686b51b45d06018944b35c78738b379ee3617ae38b2c,q70.png)
Czołem mireczki! Wrzuciłem właśnie dane z obecnego tygodnia.
Mijają 2 miesiącu od lockdownu i np. w takim krakowie, średnia cena wynajmu kawalerki spadła z 1748 zł do 1415 zł, czyli spadek prawie o 20%. W sprzedaży też widać spadki, ale mniejsze.
Pozdrawiam wszystkich wykopowych ekspertów, zarówno tych co krzyczą, że jebnie, jak i tych co krzyczą, że nie jebnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://miszczu-blady.github.io/crisis-stats
źródło: comment_1589753498YkuWOtSIVDKEyOp6tkVZWM.jpg
Pobierz@miszczu_blady:
???????????????????????????????????????????????????
źródło: comment_1589753927qy71PBwaWjcCmxwt4kY1mS.jpg
Pobierzhttps://www.youtube.com/watch?v=FpP1yKeJcW4
;) tu się nikt nie kocha i dobrze nam z tym
Podaż wynajmu pnie sie to the moon więc ceny systematycznie spadają i to pokaźnie, ciekaw jestem gdzie będzie granica.
Rynek sprzedaży reaguje bardziej niemrawo, ale widać juz delikatne spadki i trend ten będzie kontynuowany - jak zwykle przy kryzysach będzie to długotrwały i mozolny proces, którego finał (dołek) przypadnie pewnie za 2-3 lata.
Co do dołka, sądzę, że w tym wypadku będzie on szybciej i mniej głęboki niż ostatnio. O tym jak silny będzie spadek będzie można się przekonać w okolicach września/października - jeżeli uczelnie wyższe zostaną normalnie otwarte to wszystko może
Jeśli będzie druga fala epidemii i studenci nie wrócą, to myślę że będzie wręcz katastrofa dla rynku wynajmu.