[PiccoloGrande]

Słuchajcie, bo wiem, że już wykopki ogłosiły krach na rynku najmu nieruchomości, ale weźcie mi wytłumaczcie.

Zakładając, że podaż na rynku się nie zmieni (a nawet zmaleje), no to w takim razie widocznie zmniejsza się popyt. To teraz pytanie w jaki sposób?

Gdzie się podzieją te setki tysięcy najemców? Pójdą pod most? Do namiotu? Czy będą mieszkać z rodzicami w szóstkę na dwóch pokojach? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[filip-zaluski]

@PiccoloGrande: No ale to właśnie kwestia liczby gospodarstw domowych a nie ludzi per se. Ekonomia lepsza to zwiększa sie liczba gosp. a jak gorsza to usamodzielnianie jest rzadsze. Dlatego właśnie twierdzę ze popyt spadnie

[TheDzions]

No chyba lepiej jeść suchy chleb w kawalerce, niż steki w namiocie pod mostem 乁(♥ ʖ̯♥)ㄏ.

@PiccoloGrande: nie rozumiesz, przestajesz płacić za wynajem, a właściciel zanim cię wywali to trochę minie - chyba, że jesteś na najmie instytucjonalnym. Każdy inny cię chroni przed eksmisją

[kilemile]

Cena metra przecież też rosła po kilkadziesiąt % rocznie, ludzie płakali i płacili, wszystko schodzi (ło?) na pniu.

@PiccoloGrande: Na tym polega bańka.

[imateapot]

Ale moim mieszkanie będzie ostatnią rzeczą, na której będą szukać oszczędności. To jest jednak dobro podstawowe,

@PiccoloGrande: podczas ostatniego kryzysu gorszy standard mieszkania to było jedno z pierwszych miejsc gdzie Polacy szukali oszczędności. Gorszy standard, to mniejsze mieszkanie w gorszej lokalizacji za znacznie mniejsze pieniądze. Kilka lat spokojnie można tak mieszkać, byle przeczekać kryzys.

Studenci pewnie przejdą na tryb on-line, więc zwolnią mieszkania w dużych miastach. Zresztą bez pracy dorywczej

[M.....k]

@PiccoloGrande: Zapominasz o turystyce i airbnb. Duża część mieszkań z najmu krótkoterminowego przeksztalca się w najem długoterminowy. Z czasem będzie nadpodaż mieszkań do najmu, spadną ceny najmu, więc też i będzie więcej mieszkań wystawionych na sprzedaz.

[imateapot]

@PiccoloGrande: odnośnie emigracji - trzeba pamiętać, że nie każdy jest super odważny i przebojowy, aby jechać w nieznane. Oczywiście jest pewna grupa pionierów, którzy mają jakieś oszczędności, odwagę i się nieboją jechać w nieznane. Większość ludzi jednak jadąc na obcą ziemię chce się u kogoś zachaczyc, przynajmniej na początku. Że jak wysądą z busa, to aby było gdzie się przespać przez 1-2 mies. i aby ktoś pokazał jak szukać pracy,

[matips]

jednorazowe zakończenie roku akademickiego w kwietniu zamiast w czerwcu ma położyć rynek nieruchomości

@PiccoloGrande: Położyć to nie, ale np. w Kraowie wyraźnie widać cykl roczny na rynku wynajmu. Dostępność mnieszkań bardzo spada od lipca (przyszli studenci zaczynają się intersować), we wrześniu nie ma już nic ciekawego. Gdzieś od grudnia podaż rośnie gdy studenci odkrywają, że to jednak coś innego chcieliby robić w życiu. Potem jest sesja zimowe co też sktukuje