Głupie pytanie. Dziewczyna podpisała umowę na wynajem na czas nieokreślony. No ale po pół roku znalazła inny pokój no i w styczniu dała wypowiedzenie (miesięczny okres zgodnie z umową). Teraz jej właściciel powiedział że jak nie znajdzie kogoś na swoje miejsce to będzie płacić nawet jak mieszkać nie będzie... Ktoś słyszał o takiej głupiej praktyce? #mieszkanie #wynajem
@Cenwargh: Generalnie zależy od tego co jest napisane w umowie. Wydaje mi się ze taki zapis jest bezprawny. Kaucji pewnie nie odda, a wtedy go do sądu. Ważne żeby przy zdawaniu podpisać protokół zdawczo odbiorczy, że nie ma zastrzeżeń co do stanu, żeby nie było podstawy do uwalenia kaucji za "zniszczenia".
@Ron1n: normalnie. Jestem w stanie się założyć że mu powiedziała że będzie mieszkała rok+ a potem w środku roku się rozmyśliła. W takiej sytuacji uważam, że wypadałoby chociaż spróbować kogoś znaleźć ale oczywiście nie jest do tego zobligowana.
wszyscy tak mówią i w dobry gescie jest kogoś znaleźć ale umowa to umowa.
@matusek123: Przy czasie określonym jest to częsty UZGODNIONY WCZEŚNIEJ sposób jej wcześniejszego zerwania. Ale przy nieokreślonym nie ma czegoś takiego.
Jestem w stanie się założyć że mu powiedziała że będzie mieszkała rok+
@matusek123: mieszka od maja, na początku roku gościu zrezygnowal z neta i podniósł cenę o 100. Wtedy uznała że będzie szukać mieszkania nowego i dała wypowiedzenie. Od tego czasu szuka osoby na swoje miejsce, ale nikt nie chce bo to nie centrum i do tego brak neta.
@Cenwargh: nie, nie ma takiej praktyki. Jeśli w umowie jest zawarty okres wypowiedzenia (a raczej powinien być) to nie ma żadnych dodatkowych zobowiązań. Umowa oczywiście musi być spisana zgodnie z prawem - wszelkie postanowienia na umowie niezgodne z prawem są automatycznie nie ważne i nie trzeba się do nich stosować.
@ejsidisi: nie mam kopii ale raczej nic tam tskiego nie było tylko informacja że wszystkie rzrxzy nie regulowane przez umowę to są w kodeksie cywilnym czy jakoś tak
Dziewczyna podpisała umowę na wynajem na czas nieokreślony. No ale po pół roku znalazła inny pokój no i w styczniu dała wypowiedzenie (miesięczny okres zgodnie z umową). Teraz jej właściciel powiedział że jak nie znajdzie kogoś na swoje miejsce to będzie płacić nawet jak mieszkać nie będzie...
Ktoś słyszał o takiej głupiej praktyce?
#mieszkanie #wynajem
@matusek123: co xD
To umowa na wynajem mieszkania czy na pośredniczenie w wynajmie nieruchomości, w dodatku za darmo?
Kaucji pewnie nie odda, a wtedy go do sądu. Ważne żeby przy zdawaniu podpisać protokół zdawczo odbiorczy, że nie ma zastrzeżeń co do stanu, żeby nie było podstawy do uwalenia kaucji za "zniszczenia".
@matusek123: Przy czasie określonym jest to częsty UZGODNIONY WCZEŚNIEJ sposób jej wcześniejszego zerwania. Ale przy nieokreślonym nie ma czegoś takiego.
@matusek123: To wpisaliby to w umowę.
W każdym razie polecam się na wszelki wypadek zapoznać z rejestrem klauzul niedozwolonych. Prowadzi UOKiK