[givesyouwings]

Mirki, będę sprzedawał działke budowlaną i kupcem ma byc firma (sp. z o.o.) - ma ktos z was doswiadczenia przy tego typu transkacji? Na co zwrócić uwagę przy sprzedazy? Czy akt notarialny w jakis sposob chroni mnie w razie gdyby pieniadze nie dotarly na konto w wyznaczonym terminie? Dodam, ze mam na dzialke kredyt hipoteczny i kupujacy ma wykonac przelew na konto banku.
#prawo #nieruchomosci

[Adams_GA]

@givesyouwings: nie, akt notarialny w zasadzie Cię nie chroni bo potem i tak musisz się wpakować w proces sądowy. Ale tak jest w zasadzie przy każdym akcie. Rozwiązaniem jest wykonanie przelewu przy notariuszu, najlepiej szybkiego, ewentualnie poddanie się egzekucji z 777 przez spółkę i poręczenie przez prezesa i udziałowców.

[luki201]

@givesyouwings: Jak masz kredyt hipoteczny to nie będą kombinować bo bank, który udzielił tobie kredytu musi dać pozwolenie na wykreślenie hipoteki z Kw. Jak chodzi o różnice dla Ciebie to ustal czy mogą wpłacić do depozytu notariusza - dodatkowe koszta, ale masz pewność, że będziesz miał od razu wypłacone pieniądze.