[Gottek]

#mieszkanie #developer

Mirki, kupiłem mieszkanie, przy sprzedaży gość od developera na pytanie jakie sa wymiary miejsc postojowych mówił że wszystkie 2,5 na 5. Teraz przy odbiorze okazuje się że 2.3. Jest to nowy budynek oddany kilka msc temu. Tutaj pytanie czy nie powinny go juz obowiazywać nowe przepisy, w których norma budowlana mówi o szerokości 2,5m? W umowie developerskiej niestety nie jest to sprecyzowane. Drugie pytanie jakie powinny byc odlegosci od słupów? z tego co widze to obecnie 0.1m a wczesniej było 0.5m. Wyglada jakby developer wzial cześć rzeczy z starej ustawy, cześć z nowej. Bo odległość od słupa jest 0.1, a szerokość miejsca 2.3m. Pytanie mirki co tu moge poradzić, czy w ogóle jest sens sie z developerem spierać o to, czy to on ma racje.

[Zamaloczasunalogin]

@Gottek: a kiedy zaczeli go budować?

[M.....H]

@Gottek: nie pomogę niestety ale robienie w wała na miejscach postojowych to jest chyba jakaś plaga ostatnio. Co 2-3 tygodnie pojawia się wpis, że ktoś odebrał mieszkanie i ma problemy z miejscem postojowym (za małe, w innym miejscu, nie da się wjechać, nie da się otworzyć drzwi po zaparkowaniu itd). Nie dość, że ceny tych miejsc są absurdalne, to jeszcze kombinują jak się da żeby ocwelić klientów.

[Szymp]

Z tego co kojarzę obowiązują ich przepisy z dnia wydania pozwolenia na budowę.

[Gottek]

@Zamaloczasunalogin: 08.2017 wydanie pozwolenia

[Zamaloczasunalogin]

@Gottek: to pewnie go jeszcze nie obowiązowały przepisy

[Gottek]

@Zamaloczasunalogin: a w kwestii odległości od słupa?

[nomadicgoogler]

@Gottek: 2,3 to min

[szcz33pan]

Jest to nowy budynek oddany kilka msc temu.

@Gottek: decyduje data wydania pozwolenia. Zatem jak pozwolenie w 2017 to obowiązywały go przepisy z 2017 roku i miejsce węższe jest zgodne z wytycznymi.

[Gottek]

Dobra to jeszcze w jaki sposób liczy się wielkość miejsca, razem z liniami mam 2,35 linie maja po 10cm. Licząc od środka lini wychodzi 2,25, licząc wewnątrz lini 2.15. Wie ktoś?

[zbiq77]

@Gottek: często architekci wpisują że miejsce dla samochodu do szerokości 1,5m czy 1,8m i wtedy 10cm od słupa nie jest już problemem dla nadzoru budowlanego