[kicioch]

Inwestorzy chcą kupić działkę z opuszczonymi budynkami na zasadzie wpłaty 1/4 kwoty przy umowie przedwstępnej (do końca sierpnia), zacząć je remontować, po uzyskaniu kredytu (posiadają zdolność) wpłacić resztę.
Pchać się w takie coś (oczywiście z umową od prawnika) czy raczej odpuścić? #kiciochpyta #prawo

[Blaskun]

@kicioch: wchodzisz w deweloperkę? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kicioch]

@Blaskun: Nie, odwalam czarną robotę za mamę która w spadku ma udziały ale ja robię za pełnomocnika (ʘ‿ʘ)

[Adams_GA]

Pchać się w takie coś (oczywiście z umową od prawnika) czy raczej odpuścić?

@kicioch: w sensie, że chcą kupić od Ciebie działkę, czy chcesz wejść w taką inwestycję? W zasadzie ryzyk tutaj dużych nie ma, ewentualnie tylko trzeba by było dobrze uregulować rozliczenia co w przypadku gdy wpłacą Ci kwotę, wyremontują coś za np. 30 tysięcy, a potem jednak nie dostaną kredytu i się wycofają, żeby nie próbowali Cię ciągać o

[kicioch]

@Adams_GA: W sumie powinnam lepiej to napisać, oni chcą kupić ode mnie i kilku innych właścicieli. W umowie na pewno byłby zapis o braku zwrotu jakichkolwiek kosztów za remont. Zastanawiam się tylko czy oni legalnie taki remont mogą robić skoro nie są właścicielami.

[Adams_GA]

@kicioch: zależy co to za remont, bo jak wymaga pozwolenia na budowę to nie wiem czy by je uzyskali jako niewłaściciele, wtedy musielibyście wy występować z papierologią. Ale jak to ma być np. remont tylko wewnątrz to czemu nie skoro jako właściciele im na to pozwolicie?

[kicioch]

@Adams_GA: Podejrzewam że na zewnątrz pewnie też, ale to pewnie w etapie jak już będą właścicielami bo średnio się i mi i reszcie właścicieli uśmiecha bawić w papierologię.

[Adams_GA]

@kicioch: też nie przesadzajmy, jak mają zdolność i będą mieli umowę przedwstępną to kredyt są w stanie ogarnąć w 2-3 tygodnie.

[kicioch]

@AbaKowner: W umowie masz napisane na co dokładnie mają od nas zezwolenie, a azbest za darmoche gmina zbiera, trzeba im tylko bramę otworzyć.