[kemping]

Drogie Mirki, odbieram niedługo mieszkanie od dewelopera (stan surowy). Na co zwracać szczególną uwagę przy odbiorze? Słyszałem o tym, czy uchylone okna i drzwi się nie otwierają, o spadku na balkonie, ale co jeszcze? Nie doradzajcie brania firmy bo biorę to pod uwagę :)
#budownictwo #architektura #wnetrza (sorry za tagi jeśli mnie poniosło)

[qwelukasz]

@kemping: sprawdź czy masz komplet ścian

[marxx]

@kemping: proste sciany najwazniejsze, oraz stolarka okienna

[mirek_kefirek]

@kemping zapytałam mamy która zajmuje się odbiorami mieszkań, jej odpowiedź: "Kąty proste w łazienkach i kuchniach, ramy okien w częściach dolnych szczegolnie, uszczelki szyby, jakość tynków, geometria posadzek, umiejscowienie wszystkich instalacji (zgodnosc z planem), zawilgocenia na scianach, najlepiej przed odbiorem sprawdzic na mojeosiedle.pl dewelopera"

[kemping]

@qwelukasz ściany są wszystkie, dzięki cumplu

@marxx proste ściany poziomica czy inaczej? Na oko wyglądają prosto, będzie jeszcze kładziona gładź

[kemping]

@mirek_kefirek o super, konkretnie, dzięki kolego

[marxx]

@kemping: długą łatą alebo poziomicą sprawdzisz, sam to przerabiałem w zeszłym roku no i kąty równie ważne, gładz służy tylko do tego zeby wizualnie pięknie wyglądalo, ale jak nie ma prostych kątów to juz lipa sie robi

[mirek_kefirek]

@kemping Proszę, mama mówi że proste ściany poziomicą, kąty kątownikiem koniecznie.

[kemping]

@marxx @mirek_kefirek dzięki serdeczne :)

[mirek_kefirek]

@kemping I teraz jeszcze przyszła powiedzieć że jej się zapomniało ale jeśli chcesz kupować standardowe drzwi a nie na zamówienie to koniecznie musisz sprawdzić wymiary otworów na drzwi.

[b.....9]

@kemping: w jakim mieście ten odbiór?;p jak Poznań to mogę pomóc ;)
generalnie pracowałem 1,5 roku u developera i przeszedłem pewnie z 200 odbiorów, powiem Ci ze o wałkach które się kroją, można by napisać z 2 książki :D w zasadzie sam nie jesteś w stanie wszystkiego zauważyć jak nie jesteś z branży - niestety :/

[barbapapa]

@kemping: tynki masz już na gotowo? Jak tak to idź z jakaś mocniejszą latarką w nocy i poświeć po ścianie przykładając latarkę równolegle do ściany. W dzień wszystkie tynki wyglądają na ładne (bo światło pada prostopadle) a w nocy przy świetle wyłażą wszelkie niedoróbki.

[kemping]

@bohun89 Kraków, ale myślę że walki wszędzie takie same, wiec możesz napisać co nieco:)

@barbapapa nie mam jak przed odbiorem kluczy iść w nocy, biuro budowy czynne w dzień tylko, odbieram tez w dzień, ewentualnie mogę się dochodzić później z gwarancja

[b.....9]

@kemping: Generalnie najważniejsze rzeczy to:
- drzwi, polecam "test kartki" wkładasz kartkę w różnych miejscach - zamykasz i próbujesz wyciągnąć, jak nie ma żadnego oporu - to futryna jest #!$%@?, jak otworzysz drzwi do kąta 45 - nie mogą się zamykać, oprócz tego oczywiście okleina, wizjer, zamki, pionowość itd - oczywiste sprawy
- ilość wszystkich punktów świetlnych, gniazdek itd, oraz ich lokalizacja, najlepiej wszystkie sprawdzić próbnikiem czy jest napięcie, dodatkowo różnicówka w rozdzielni musi działać i wszystkie "esy"
- tynki łata 2m i masz odchyłki 4mm na pionie na 2m i 6mm na kondygnację oraz kąty 4mm/1m dopuszczalne, oraz prześwity max po 3 po 2mm na łacie 2m
- wylewki 6mm na 2m
- parapety czy mają spadek, czy

[barbapapa]

@kemping: rozumiem, możesz próbować w dzień ale będzie to słabiej widocznie, ogólnie dopatruj się takich wad http://www.marbud-tynki.pl/wp-content/uploads/2015/03/tynk_r%C4%99czny.jpg - tu całkiem dobrze widać jak przyłożone światło uwypukla te niedoróbki.

[kemping]

@bohun89 dzięki stary, konkret max, niektórych rzeczy bym nie sprawdził

[b.....9]

@kemping: i pamiętaj, daj sobie czas, nie mogą na Tobie wywierać presji czasu - kupujesz chatę za grube tysiące i oni są jak dupa od srania, mają tam czekać aż sobie wszystko sprawdzisz, oczywiście wszystko notuj i niezgodności wpisuj w protokół. Z ciekawości, na jaką literę się zaczyna i kończy nazwa dewelopera? nie musisz podawać całej nazwy, ale przeszła mi śmieszna myśl przez głowę :D
Najważniejsze okna napiszę raz jeszcze,

[kemping]

@bohun89 mogę Ci cała nazwę podać xD dom-bud. Mam z nimi do czynienia od ponad pół roku, czytałem i slyszalem oponie wielu ludzi i są raczej pozytywne

[b.....9]

@kemping: ok, czyli nie trafiłeś na mojego byłego pracodawcę ;) no cóż - powodzenia, samemu będzie Ci ciężko, ale walcz, wypisz sobie na kartkę i punktuj, leć krok po kroku (mówię zupełnie poważnie, jak ja robię takie profesjonalne przeglądy za kasę to też tak robię ;))

[kemping]

@bohun89 wiem, że przy wydatku kilkaset tysięcy na mieszkanie 200-300 zł na firmę to nic, ale serio liczę każdy grosz, wiec liczę, że ogarnę. Biorę znajomego, który coś tam się zna ale chciałem tez zaczerpnąć wiedzy. Dzięki za pomoc!

[marxx]

@kemping: o gurwa :D przezyles negocjacje z Lucynką :)

p.s w dom budzie ztcw na stropach sa filigrany ktore lubia sie rysowac, oraz sporo elementow zrobione z prefbrykatow