Aktywne Wpisy
denwood +41
Mirko przestroga, pilnujcie co wciskacie w telefonie. Przez przypadek na kilka chwil wyłączyłem tryb samolotowy na wycieczce poza UE. Apki w tle musiały se coś zaciągnąć. Dobrze, że mechanizmy #play wykryły taki skok w rachunku i przyblokowali konto. Bo aż mi sie przypomniał rachunek 1960 zł z #orange , z czasów gdy minimalna krajowa była na 1100 zł, a telefony miały ekrany 4096 kolorów … thx #p4
Z drugiej strony to nawet
Z drugiej strony to nawet
Aktywne Znaleziska
TL;DR: ze spadku niektórych nie wywłaszczą. Ale przez 10 lat ziemi nie sprzedasz.
Otóż najbliższa rodzina jest z prawa wykupu i pierwokupu przez ANR wyjęta, niezależnie czy jest rolnikiem, ma kwalifikacje itp.
To oznacza, że w gronie najbliższej rodziny (dzieci, rodzice, wnuki, dziadkowie, pradziadkowie itd., rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, przysposobieni, przysposabiający, małżonek) można nieruchomości przekazywać bez obaw, że nas państwo podkupi. Niezależnie jakim tytułem się ją przekazuje – spadek, darowizna, sprzedaż etc.
Natomiast w innych przypadkach, np. teścia, szwagra, kuzyna, konkubiny spadek też możesz dostać, ale już wtedy państwo ma prawo Cię podkupić przy spadkobraniu, nawet jeżeli jesteś rolnikiem.
A przyjęcia darowizny czy kupna w takiej sytuacji dokonać NIE MOŻESZ, jeżeli nie jesteś rolnikiem. A nawet jak jesteś, to też Cię mogą podkupić.
Ponadto obowiązuje BEZWZGLĘDNY, BEZ WYJĄTKÓW zakaz zbywania nabytej w DOWOLNY sposób nieruchomości rolnej przez 10 LAT. Dostałeś spadek? Nie sprzedasz*. Kupiłeś? Nie sprzedasz. NIKOMU, notariusz odmówi sporządzenia umowy. Teoretycznie wydzierżawić i wynająć też nie możesz, ale tego na szczęście nikt nie wyegzekwuje. Na razie.
No, sąd Ci może pozwoli na sprzedaż jak udowodnisz, że masz sytuację losową i niezależną od siebie. Np. jak raka dostaniesz. A przy tym rządzie łatwo.
Aha i jest jeszcze jeden wyjątek gdy będzie mógł kupić każdy: Polak, Niemiec, spółka, spółdzielnia, papież... a mianowicie za zgodą Agencji Nieruchomości Rolnych XD
Tak więc jak chcecie coś sprzedać/kupić to smarujcie sutą „rękojmie należytego prowadzenia gospodarstwa” dla Dyrektora.
A przypominam, ustawa ma dotyczyć naprawdę wielu gruntów, także z budynkami mieszkalnymi, także w miastach, a być może także mieszkań w blokach! Więcej tutaj.
„Opozycja nie spodziewała się, jak bardzo liberalna okaże się władza Prawa i Sprawiedliwości” - prof. Zybertowicz
Więcej informacji o ustawie o ziemi wprowadzanej przez #dobrazmiana w moim tagu -----> #wobronieziemi
#bekazprawakow #bekazpisu #neuropa #prawo #nieruchomosci #rolnictwo #polityka
Oczywiście głosował na PiS bo, jak mówił, nie wmówicie mi, że PiS PO jedno zło.
@rafalu90: ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ
@RPG-7: temat wałkowany wiele razy, zamykam
W 2020 roku nabywacie ziemię - zgoda.
Problem pojawia się w 2025 roku, ponieważ nie minęło jeszcze 10 lat, a do szło do zbycia ziemi - zbycie następuje bowiem z mocy prawa w chwili śmierci, potem sąd to tylko stwierdza postanowieniem. Jest więc luka w prawie, ponieważ przepisy KC i tej ustawy są wprost
@Ginden: Chyba jednak dziedziczysz po bracie, a w 2035 roku będziesz mógł zbyć całość. Albo w 2030 połowę (swój udział) i w 2035 roku drugą (jego udział). Nie wiem, to po prostu idiotyczne :|
1. Nabywca nieruchomości ma przez okres 10 lat prowadzić gospodarstwo rolne.
2. W okresie o którym mówi ust. 1