[Bjornolf]

Hej,
Rozglądam się za działkami budowlanymi. Na co polecacie zwracać uwagę podczas kupna działki pod względem urzędowym.
Chodzi mi o takie rzeczy jak:
- Status "działki budowlanej"
- Plan gminy/powiatu dotyczący zagospodarowania działek budowlanych czyli, jaki np. na 1000m^2, dom nie może być większy niż 300 m^, narzucowny rodzaj dachówek itp
- co znaczy w praktyce " w trakcie przeklasyfikowania na działkę budowlaną" - ile to papierkowej roboty, jaki czas oczekiwania itp.

Znacie strony/fora dotyczącą takich spraw czy należy bezwzględnie uderzać do gminy.
Tagi:
#pytanie #kiciochpyta #budownictwo #dzialki #gospodarkaprzestrzenna
Z góry dzięki za odpowiedź

[l.....r]

@Bjornolf:
Uderzaj do gminy po plan. Jak jest to dobrze. Jak działka jest rolna to kupuj do końca roku, bo jest zmiana ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i będą pierwokupu na rzecz sąsiada, czyli może być kicha. Zanim podpiszesz jakikolwiek papier - choćby zwykłą cywilnoprawną umowę przedwstępną - podejdź z papierami do notariusza na informację (są bezpłatne), wersja najbezpieczniejsza to przedwstępna w formie aktu not. Ponadto sprawdź dostęp do drogi

[Bjornolf]

@lukmarr: dzięki za info!

[S.....a]

@Bjornolf: Ten drugi podpunkt czyli MPZP, Miejscowy Plan Zagospodarownia Przestrzennego (nie wiem, czy wiesz, no ale pod taka nazwą należy tego szukać) jest rysunek planu i tekst (opis). Warto też zobaczyć SUiKZP Studium Uwarunkować i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, chociaż nie jest one wiążące jakby co (nie jest aktem prawa lokalnego, tylko wskazówkami)