Profil: @soul - strona 12

Dom zlicytowany zamiast działki rolnej. Lokatorzy trafili na bruk

Rażące niedbalstwo, naruszenie prawa czy przestępstwo? W roli głównej komornik, który zlicytował dom zamiast działki rolnej. Katastrofalna pomyłka to efekt bałaganu w papierach. W efekcie nabywca działki, który stał się - mimochodem - właścicielem domu, wyrzucił dotychczasowych lokatorów...

z dodany: 10.06.2015, 10:06:13

soul

soul 10.06.2015, 17:59:07

To będzie niepopularny komentarz, ale wymienię w punktach:
1. Ktoś miał dług, którego nie zapłacił,
2. Od wszczęcia postępowania do licytacji mija średnio ok roku przez który dłużnik moze skarżyć czynności komornika,
3. Do każdej nieruchomosci komornik spisuje protokół opisu i oszacowania nieruchomosci, o terminie tej czynności zawiadamia sie dłużnika i ma on prawo być obecny i prawo skarżyć ten protokół do sadu.,
4. Oprócz tego, ze zawiadami sie dłużnika o terminie opisu i oszacowania

soul

soul 11.06.2015, 08:56:56

@LITWIN: Powinien, jednak procedura oparta jest na przepisach KPC i jest w pewnym stopniu kontradyktoryjna, czyli są strony mające odmienne interesy (dłużnik i wierzyciel) powinny składać odpowiednie wnioski do organu - komornika, aby przebieg postępowania był dla niej jak najkorzystniejszy i jednocześnie w ten sposób czuwać nad jego prawidłowym przebiegiem. Jest taka paremia prawnicza: Volenti non fit iniuria, mówiąca że chcącemu nie dzieje się krzywda, czyli kolokwialnie mówiąc: jeżeli wiesz,

soul

soul 11.06.2015, 09:24:09

@LITWIN: Oczywiście, że sprawca z twojego przykładu, jeżeli zostanie złapany poniesie odpowiedzialność. Przy czym przez twoje zachowanie może nie zostać złapany, i czy odszkodowanie powinna zapłacić policja bo sprawcy nie złapała? Gdybyś jednak zadzwonił na policję, a oni przez godzinę nie przyjechali na miejsce przestępstwa i przez ich zaniechanie złodziej by uciekł, to może faktycznie jakieś odszkodowanie by się należało.
Wracając do sprawy komornika - w którym miejscu nie przestrzegał

soul

soul 11.06.2015, 09:55:10

@LITWIN: Ok, doszło w takim razie do nieprawidłowości, Komornik powinien wiedzieć, że oszacowanie dokonane przez biegłego jest zaniżone, jeżeli widział budynki. Sąd powinien zasądzić odszkodowanie. Nie zmienia to jednak faktu, że szkoda być może w ogóle by nie powstała, gdyby nie bierność strony.

soul

soul 11.06.2015, 11:20:42

@LITWIN: Widzisz, ja twierdzę inaczej. Podjęcie nieprawidłowej decyzji przez organ jest zawsze możliwe i samo w sobie nie jest czymś nadzwyczajnym. Dzieje się to codziennie w wielu sprawach np. decyzja o niesłusznym tymczasowym aresztowaniu, zasądzenie w nakazie zapłaty konieczności zapłacenia za już zapłaconą fakturę, niesłuszna odmowa wydania pozwolenia na budowę czy niezarejestrowanie pojazdu, pomimo że powinien być zarejestrowany. Od każdego tego rozstrzygnięcia przysługuje odwołanie. Dopiero po wyczerpaniu toku instancji można

Dwie olbrzymie czarne dziury zderzą się za 21 lat. Wzbudzą fale grawitacyjne...

... które rozkołyszą Wszechświat. Po raz pierwszy będziemy świadkami takiego kataklizmu. Na szczęście możemy mu się bez obaw przyglądać, bo mamy bezpieczną miejscówkę. Od zderzających się dziur dzieli nas ponad 10 mld lat świetlnych.

z dodany: 31.05.2015, 18:50:47

soul

soul 01.06.2015, 08:02:19

@rt_of_vnt: To jednak nie tak działa, wszechświat się rozszerza a nie kurczy.

następna, tym razem Pabianicka komorniczyna

następna, tym razem Pabianicka komorniczyna okrada obywatela, kiedy w końcu zaczniemy do tego czegoś strzelać?!

z dodany: 18.05.2015, 18:19:52

soul

soul 18.05.2015, 19:19:50

Uwierz mi, ze jak kiedyś będziesz wierzycielem, to będziesz nalegał na komornika, żeby zajmował samochód którym jeździ dłużnik. Bo z reguły dłużnik, nic nie ma, a żyje sobie jak paczek w maśle i jeździ dobrymi samochodami swojej zony.

soul

soul 18.05.2015, 19:49:45

@all100: Ale to nie jest kradzież, właśnie tak stanowi prawo, ze komornik może zając rzeczy którymi włada dłużnik. Co innego zmiana dozoru tj. odebranie rzeczy dłużnikowi. Komornicy powinni to robić tylko w wyjątkowych przypadkach. Po zajęciu powinni rzeczy zostawiać u dłużnika i nie powinni też sprzedawać od razu tylko poczekać, czy osoba która twierdzi że jest właścicielem wniosła powództwo do sądu i czy sad nie zawiesi egzekucji do czasu ustalenia

soul

soul 18.05.2015, 20:58:11

@matips: a co zrobić w przypadku jak w dowodzie jest dłużnik, lecz nagle przy zajęciu okazuje umowę sprzedaży sprzed tygodnia? Przecież wtedy w świetle przepisów prawa materialnego dłużnik też nie jest właścicielem. A co jeżeli w dowodzie jest inna osoba, bo dłużnik od chwili zakupu samochodu np. 2-3 lata go nie przerejestrował? Albo w dowodzie jest firma leasingowa, a okazuje się że dłużnik dawno leasing wykupił. Uważasz, że komornik ma

soul

soul 19.05.2015, 07:23:06

@Pro-Xts: No właśnie o tym piszę. W takiej sprawie jak Twoja komornik powinien zająć tego porschaka, nawet jeżeli należy do żony, czy też do spółki, w której dłużnik jest pozaetatowym prezesem oczywiście bez wynagrodzenia. Pewnie i tak by go nie sprzedał, bo żona czy spółka wystąpiłyby do Ciebie jako wierzyciela o zwolnienie samochodu spod zajęcia, pod rygorem wytoczenia powództwa przeciwegzekucyjnego i byś go zwolnił, ale możliwe jest, że dłużnik żeby

Wynajął mieszkanie w Krakowie. Lokator nie płaci i nie zamierza się...

Jest właścicielem apartamentu za pół miliona złotych i praktycznie bezdomnym. Wynajął mieszkanie a najemca - manager ulubionej na wykopie :) branży MLM - nie płaci i nie ma zamiaru

z dodany: 14.02.2015, 19:52:43

soul

soul 14.02.2015, 22:54:09

@BeetleJuice: Niewiele to pomoże, i tak żeby kogoś eksmitować musisz założyć sprawę w sądzie i uzyskać wyrok.