krystianbk
krystianbk
  • 1
#nieruchomosci #prawo #kredythipoteczny #notariusz - Potrzebuję pomocy/odpowiedzi w jednej sprawie. Podpisałem notarialnie umowę przedwstępną zakupu nieruchomości do 31.10 (wcześniej była do 30.09 ale przedłużyliśmy ją po dużych perturbacjach z sprzedającym) - poinformowałem sprzedawcę, że w czwartek będę podpisywał umowę i o tym, że bank Pekao SA wypłaca środki w dwóch transzach (mieszkanie jest z hipoteką) co powoduje, że zapłata może potrwać nawet 5-6 tygodnii.
marcpol
marcpol
  • 1
@krystianbk: Tak jak napisałem wyżej - skontaktuj się z notariuszem, który przygotowywał umowę. Prawdopodobnie strategia którą należałoby przyjąć to podpisanie umowy kredytowej, wezwanie strony sprzedającej do zawarcia umowy sprzedaży, a jeśli do tego nie dojdzie w ustalonym terminie to dopiero wtedy należy rozważać inne opcje takie jak dochodzenie do zawarcia umowy na podstawie art. 390 KC. W praktyce będzie to jednak bardzo trudne.
  • Odpowiedz
krystianbk
krystianbk
  • 1
#kredythipoteczny #mieszkanie #kredyt2procent - prośba do Was o rzut okiem na sytuacje. Znalazłem sobie mieszkanie na rynku wtórnym 50m2 z ogromnym tarasem (około 70m2) dachowym (ostatnie - 4 piętro) i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Winda, Blok z 2013 roku. Taras na tyle ciekawy, ze nie jest łączony z innymi tarasami i zapewnia maksimum prywatności. Cena 480 tyś zł. Mieszkanie mi się bardzo spodobało, wiec podpisałem
bylejaki
bylejaki
  • 1
@krystianbk: Dostępne są strony do wyceny mieszkania, nie wiem jednak jak bardzo jest to rzetelne źródło informacji https://sonarhome.pl/wycena-mieszkania
W umowie przedwstępnej można dodać zapis, że w przypadku nieotrzymania kredytu z kilku banków (czyli nie z Twojej winy) zadatek jest zwracany
Daj znać jak będziesz organizował parapetówkę, chętnie bym ten taras obczaił :D
  • Odpowiedz
krystianbk
krystianbk
  • 1
@bylejaki póki co czekam na decyzje banku. Wiem, że w poniedziałek był już rzeczoznawca na obiekcie ale na ile wycenił nieruchomość to nadal nie wiem. Czekanie mnie dobija ale jak jesteś z Sosnowca to można się na jakieś piwerko umówić jak juz będę „na swoim” :)
  • Odpowiedz

Osiągnięcia