@petrelli30: Mam Zino na sprzedaż

@anonimowy_programista: Nie myślałeś o prywatnym pożyczaniu kasy na wysoki procent z dobrym zabezpieczeniem LTV = max 50%?

@anonimowy_programista: Mam na myśli głównie prywatne pożyczki inwestorskie na 12 do 24 miesięcy dla firm, które realnie są w stanie zagwarantować Ci zwrot kapitału i spore odsetki dając przy tym zabezpieczenie w postaci zbywalnych nieruchomości wartych minimum dwukrotność wartości pożyczki. Zabezpieczając się oczywiście na hipotekach, przewłaszczenie, 777. Wszystko oczywiście notarialnie. Taka inwestycja może przynieść Ci 15-20% zysku rocznie. Znam ludzi którzy dają nawet na 36% rocznie a nawet i 5%Pokaż całość

@minor983: Ciężko odpowiedzieć jednoznacznie ile trzeba mieć żeby w coś takiego wejść... Wszystko zależy od Ciebie. Możesz pożyczać mając 1000 zł wolnych środków, tylko czy zysk spełni twoje oczekiwania, a zabezpieczenie zagwarantuje bezpieczeństwo. Wszystko zależy od skali. Ja na przykład nie podjąłbym się tego nie mając 300 tys. na inwestycje (pożyczki) i minimum 1,5-2 razy tyle, które zagwarantuje mi swobodę życia i bezpieczeństwo finansowe.

Możesz mieć 25 tys. i pożyczaćPokaż całość

@minor983: pewnie, śmiało.

@knoor: bo 1. zazwyczaj mają zawaloną hipotekę właśnie kredytem bankowym lub inną pożyczką/wpisem w hipotece. 2. nie mają takiej zdolności kredytowej, bo nieregularne przychody, rachunek zysków i strat wykazuje stratę, niestabilna branża 3. Czas - zazwyczaj zależy tutaj na czasie, a bank proceduje kredyt bardzo długo, a i tak nie masz gwarancji ze dostaniesz pozytywna decyzje gdzie zazwyczaj pieniądze są potrzebne na ruchy operacje/strategiczne i wydłużony czas mógłby pozamiatać sprawę.Pokaż całość

@murinius: nikt nie pożyczy kasy komuś, kto nie ma w zamian nic do zaoferowania i przede wszystkim na tym nie zarobi. Ja takich trupów nie obsługuje, aczkolwiek są ludzie, którzy żerują na nieszczęściu innych i są gotowi zainwestować np. 50 tysięcy by po roku albo latach wejść na drogę sądowa i przewłaszczyć nieruchomość - jeśli oczywiście była ona przedmiotem zabezpieczenia. Art. 777 tzw „trzy siekiery”. Tak jak gdzieś już pisałem,Pokaż całość

@NaglyAtakGlazurnika: Gdzieś już wyżej padła odpowiedź na to pytanie

@dyslexia: 300 tysięcy to moim zdaniem takie minimum (dla mnie osobiście), żeby miało to sens i w pewnym stopniu dawało minimalne poczucie atrakcyjności zysku z takiej inwestycji. Przy oprocentowaniu 15% w skali roku takiej pożyczki, 45 tysięcy to już fajny zysk zważywszy na dużo mniejsze ryzyko niż granie na niepewnej giełdzie, czy inwestowanie - no właśnie w co? W nieruchomości? - I co dalej wynajem, flipping?

A pieniądz lubi ruch, leżacPokaż całość

@NaglyAtakGlazurnika: Przy większych inwestycjach zazwyczaj tak (choć nie zawsze się tak da - wszystko zależy od współpracy i wielu innych indywidualnych czynników), przeważnie ktoś jest jeszcze do podziału, kto załatwił temat, przyprowadził klienta. Z jednej strony za załatwienie finansowania, a z drugiej za obracanie i powiększanie kapitału, możliwości inwestycyjne, zrealizowany plan i osiągnięty zysk

@Kris111: są jeszcze jakieś kody rabatowe?

@gzegzolka: swiss wezmę :)