@PanMihau: I te rozmowy z 'obsranymi' za przeproszeniem sprzedawcami nieruchomości, gdzie w głosie widać, że nie wiedzą co robić. Pani mówi cenę za małe mieszkanie 13 tys. zł / m2 w stanie deweloperskim - i że starają się dopasować ofertę do sytuacji rynkowej. To ja mówię - ale proszę pani, to z wykończeniem będzie z 15 tys. za metr. Dodać do tego kredyt np. na pół miliona to będzie 40
@PanMihau: wzrost ofert nadal nie przekłada się na spadek cen, przypadki anegdyczne się nie liczą. Niestety trzeba czekać do kwartalnego raportu NBP na temat sprzedaży nieruchomości
#luna #kryptowaluty jezeli do kwon ma jaja to powinien sam szortowac lune, zarobic kase na lawerze i potem to wszystko odkupic i zrobic jedna z wiekszych pompek ostatnich miesiecy doprowadzajc do szort squeeza.
Chcecie wakacje kredytowe? Prosze bardzo, nikt nie zabroni bankom opylania hipotek na marży 3-3.5%. Tak bedzie wygladal rynek hipotek w ktorym steruje rzad. #nieruchomosci
Taki mały protip, zobaczcie ile na otodom jest do sprzedania "Działka z projektem domu" (czasem nawet pozwoleniem na budowe), przypadek? #nieruchomosci
@PanMihau: to wina wielkomiastowych, wypromowali trend, że każdy teraz musi mieć swoje mieszkanie/dom i ludzie nie myślą czy ich stać tylko w kolejkę do pejsow
@Tomek_tls: dokładnie. Nie da się już więcej drukować, bo będzie hiperinflacja. Banki Centralne spotkały się ze ścianą.
Nie mają wyjścia i muszę pozwolić na reset - na potężną recesję podczas której odbudują amunicję do walki z kolejnymi kryzysami, czyli między innymi - podniosą wysoko stopy procentowe i rezerwę obowiązkową.
Teraz już nie będą nic ratować, czyli wszystko p--------e - ale w dół. Będzie mocna deflacja.
#nieruchomosci Dostałem info od kolegi pośrednika kredytowego że obecnie następuje znaczna redukcja etatatów, właśnie dwie osoby muszą szukać pracy, jedna wypowiedzenie, a druga nie będzie miała przedłuzonej umowy. Jest ogromny spadek w liczbie klientów, szacuje -30/40%. Kreskę biorą już tylko osoby z zarobkami +6000/7000zł. Rok temu było dużo ciułaczy 3k-4k.
@PanMihau i bardzo k...dobrze. Czekam na oczyszczenie tej branży. Już parę razy spotykałem osoby, które sprawiały wrażenie, że nie mając żadnych planów i umiejętności zostały pośrednikami bo można hajsy zarobić. Ostatnio to mistrzostwo świata. Pańcia więcej uwagi skupiła na paznokciach żony.
Jeśli ktoś narzeka na wzrost kosztów kredytu mieszkaniowego w Polsce, to niech spojrzy na tendencje, z którymi muszą mierzyć się Amerykanie. Tam też już nie jest tak tanio, a FED jest dopiero na etapie sygnalizowania początku procesu zaostrzania polityki pieniężnej.
Poniższy wykres przedstawia średnią stopę procentową 30-letniego kredytu hipotecznego, która wynosi 5,20% i jest obecnie najwyższa od 2010 r.
@PanMihau: Witam na szkoleniu z kredytow hipotecznych, jak pozbyc sie kredytu hipotecznego? 1. Trzeba miec pieniadze i go splacic 2. Sprzedac nieruchomosc i splacic kredyt 3. Przestac placic i czekac na wypowiedzenie umowy, a nastepnie czekac na final licytacji
@PanMihau: apomniales o jeszcze jednej mozliwosci. Ale dziala ona tylko w tym kraju: 4. Zacznij plakac ze banki oszukujo a ty jestes debilem i nie wiedziales co podpisujesz.
Wybory sie zblizaja to "panstwo" splaci za Ciebie.
@ostatniwrankingu: teraz pryszczaty 20 latek z 10k oszczednosci na koncie powinien sobie teraz zadac pytanie dlaczego takich szkolen nie organizuje prezes ATALu, ROBYG czy innej dużej spółki, tylko jakiś rentier z 10 kawalerkami z miasta meneli?
Z ciekawostek to nie wiem czy wiecie ale banki spółdzielcze nie posiadają i nigdy nie posiadały opcji stałej stopy na 5 lat. Panie boże miej ich w opiece. #nieruchomosci
#nieruchomosci Od dziś tak mniej więcej będzie wyglądała symulacja dla kredytu na 340 000 (średnia wartość kreski z 2021) Bank do symulacji bierze ratę na poziomie 3580zł, wartość ta może stanowić maksymalnie 40% naszego wynagrodzenia czyli nasza pensja netto musi wynosić minimum 8950zł Wyliczenie dla singla bez zobowiązań i dzieci. każde dziecko obniża dochód o najprawdopodobniej 2000zł.
Jeżeli na wykopie jest jakiś doradca kredytowy to proszę o potwierdzenie ( ͡
#luna