Trzeci z rzędu kwartał spadku sprzedaży u deweloperów

Transakcji jest mniej, bo kupujący czekają na ostateczne założenia nowego rządowego programu dopłat do kredytów. Resort zapowiada wejście w życie "Na start" z początkiem przyszłego roku. Rynek może więc się ożywić pod koniec tego roku.

[Brzydka_Prawda]

Niedługo będą wybory prezydenckie... politycy nie potrafią zarabiać pieniędzy więc będą musieli pożyczyć więc pożyczą od deweloperów w zamian za programy wspierające drożyznę i wzrost cen mieszkań.

Proste.

[kinesin1000]

@Gjbgghbhhjj siemaszko dotuje prezydenta szczecina i nikt nic nie robi

[Brzydka_Prawda]

za taki manew mieliby od razu uwalone finansowanie

@Gjbgghbhhjj: buahashahahahahaha xD

[wuwuzela1]

Ludzie czekają na korekte cenową po spekulacyjnym wybicu cen o 30% w górę z ostatniego 1,5 roku.
Ale będziemy czytać bełkot sponsorowany przez deweloperów, że ludzie czekają na program by móc kupić jeszcze więcej i jeszcze drożej a problemem jest brak darmowych kredytów xD

Deweloperzy tłumaczą wysokie ceny rosnącymi kosztami a tymczasem to co głównie wzrosło to ich Zarobki, obecnie wyciskają 50% marże xD. Czyli wybudują za 7-9l tys a sprzedają za

[rocketfjuel]

@wuwuzela1: Problem jest właśnie w tym, że ludzie czekają na ten program i to wpływa na rynek i na ceny. Deweloperzy z jednej strony usiłują dowodzić, że dopłaty nie wpłyną na ceny, a z drugiej sami przyznają, że obecny zastój (powodujący zatrzymanie cen) jest spowodowany czekaniem ludzi na dopłaty. Sami więc przyznają, że cały rynek w tej chwili czeka na dopłaty i tylko od nich uzależnione są dalsze ruchy cenowe.

[katopa]

@rocketfjuel rynek nie czeka na żadne dopłaty. Rynek stoi bo kredyty są drogie, nawet jakby żadnych doplat nie było i tak mieszkań schodziloby malo

[IvanBarazniew]

Czekają bidulki na dopłaty do kredytów. Wtedy ceny w górę i cała naprzód.

[editores]

@IvanBarazniew: nic nei pójdzie do góry.

[bartcegielski]

Ta branża to taka patologia i ma taki PR, że pewnie za kilka lat większą obrazą będzie nazwać kogoś "deweloperem" niż skur....synem a dziecko w szkole na pytanie "Czym się zajmuje tatuś?" prędzej powie, że siedzi w pierdlu za kradzież złomu niż, że stawia domy z dykty za miliony.

[editores]

@bartcegielski: to wy podpuszczeni przez populistycznych polityków zrobiliście z tego patologię. deweloperzy nie mają nic wspólnego z tą sytuacją.

[editores]

@IvanBarazniew gdzie napisałem, że deweloperzy nie chcą zarabiać? Co do patologii to jest to promil przypadków. Obserwuje nowe budynki i osiedla w mojej dzielnicy. Są fantastyczne.

[POP0]

Bo ceny sa poprostu dęte, a jakość kiepska. Co chwilę słyszę, że ktoś się sądzi z deweloperem, pozwy zbiorowe itp. Na rynku wtórnym nie jest lepiej. Chłop krzyczy sobie 500tyś za stary dom pod Opolem, ruina z lat 50tych, grosza w to nie zainwestował na przestrzeni lat, ale chce pół banieczki. Cena rynkowa to nie cena realna. Zresztą to ludzie kształtują rynek i jeśli są naiwni i chcą być niewolnikami na 40m2

[oink_oink]

@fervi: jak myslisz ze zarabiajac 30k na miesiac nie potrzebujesz kredytu to chyba nie zarabiles 30k... 30k brutto to 21k netto. jakby chcial 2 pokojowe mieszkanie to musialby odkladac 5 lat zakladajac ze nie jestes samemu i masz auto i ze zeby zrobic te 30k brutto mialbys koszta.

[mlekoag]

@oink_oink: ludzie kiedyś po prostu budowali domy latami, od mojej kumpeli ojciec siedział w stanach i dom w Polsce budował 20 lat. Po czym wrócił wykończył wielki dom i teraz sam w nim mieszka, bo dzieci dorosłe. Taki bezsens, ponad 20 stracone za oceanem, bez rodziny, etc. Nie mówiąc że wtedy się budowało jeszcze wielkie domy, co zpunyu widzenia ogrzewania, sprzątania etc, nie ma sensu, jak się zostaje w nim

[PogromcaPatusow]

O nie szybciej z tym kredytem 0% bo deweloperzy nie wytrzymają ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Widur]

Spowolniło tempo ru.chania w d.upę ludzi i wysycha źródełko łatwej kabzy? Bardzo dobrze bo to był ostatni dzwonek. Polska się starzeje i nie będzie komu niedługo tych nowych mieszkań 30mkw za 1 milion zł sprzedawać. Stąd takie agresywne i nerwowe ruchy lobby mafii deweloperskiej.

[editores]

@Widur: "Stąd takie agresywne i nerwowe ruchy lobby mafii deweloperskiej.
Jak na razie widzę nerwowe ruchy złodziei, którzy chcieliby kupić mieszkania za bezcen.

[Rzurek35]

Osiągnęli cenę zaporową to i popyt zaczął spadać. Nie każdy w tym kraju może pozwolić sobie na "apartament deluxe green platinum 32m2" za pół miliona poza dużym miastem i milion w dużym mieście. Ceny osiągnęły poziom jakiegoś niezrozumiałem absurdu względem tego co jest oferowane to i w końcu bańka musi pęknąć.

[HeniekZPodLasu]

Bedzie jeszcze czwarty kwartał, a od pierwszego chwytami się poręczy.

[m4ciekk]

Chyba jakaś nerwówka w branży developerskiej jest mimo "zapewnień", że jest ok.

Zrzut reklam z wczorajszego oglądania przez 6 minut rolek na fb. Robię to raz na kwartał, więc targetem do końca nie jestem, chociaż mieszkania szukam na rynku wtórnym we Wro od jakiegoś czasu. Z końcem poprzedniego roku, gdy kończył się BK2% nie widziałem takiego zjawiska w social mediach jak teraz. Wygraj samochód, bon na AGD w prezencie, rabat nawet do

[editores]

@m4ciekk: oczywiście, że jest nerwówka. mamy wysokie stopy procentowe, a politycy wystraszeni odpływem elektoratu kasują świetny program dopłat.
w zeszłym roku dziesiątki tysięcy ludzi kupiło własne mieszkania, teraz ci, którzy się nie załapali nie mają szans.
efektem będzie zatrzymanie nowych budów i recesja.