Trzeci z rzędu kwartał spadku sprzedaży u deweloperów

Transakcji jest mniej, bo kupujący czekają na ostateczne założenia nowego rządowego programu dopłat do kredytów. Resort zapowiada wejście w życie "Na start" z początkiem przyszłego roku. Rynek może więc się ożywić pod koniec tego roku.

[jacos911]

Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że PiS wywołując galopującą inflację (39% w zaledwie 4 lata) i naganiając ludzi na zakup nieruchomości na kredyt (BK2% gdzie mogłeś kupić mieszkanie biorąc szalenie zyskowny kredyt) tak naprawdę na celu miał zmianę układu sił w Polsce. Biznesmeni którzy popierali PiS posiadali znaczną część aktywów w deweloperce i bankach, dzięki działaniom Morawieckiego i Glapińskiego mogli osiągać niewiarygodne zyski, jednocześnie osłabiając konkurencję, która posiadała aktywa w innych

[Werewolf666]

A tam takie pier......lenie. Co chwila inny artykuł, raz że zarabiają nie wiadomo ile, następny artykuł że jacy to oni biedni. I tak kurrr wkoło Macieju

[cudanakiju2]

@Werewolf666: bo zależy kto sponsoruje to w tą stronę idzie artykuł, ale jak ktoś ma trochę oleju w głowie wystarczy sprawdzić raporty finansowe deweloperów notowanych na giełdzie i ich wyceny akcji. Kurtyna opada.

[Werewolf666]

@paczajki: A podziękował :) No w sumie rozjaśniłeś mi jeszcze bardziej w głowie. Trochę się myliłem.
E

[blakema88]

A ja myślę że to koniec banki mieszkaniowej. Stosunkowo nieduży odsetek mieszkań w dużych miastach był kupowany w kredycie 2%. (W Warszawie około 10%). Argument, że ludzie czekają na kredyt 0% wydaje się być sensowny, ale znowu 80-90% kupujących bez doplat rzuciło by się na mieszkania teraz zanim nie ma programu i ceny wzrosną. A jednak tych ludzi nie ma.
Każdy kto chciał coś zrobić gotówką to kupił już mieszkanie
Wynajem się sypie, bo ubyło wynajmujących, a zwiększa się podaż.
Co roku jest mniejszy rocznik młodych ludzi w Polsce.

Myślę, że nawet jak ruszy program to w największym stopniu opóźni krach branży.

[editores]

A ja myślę że to koniec banki mieszkaniowej.

@blakema88: nigdy nie było w Polsce żadnej bańki.

"Mi się wydaje, że na siłę forsują kredyt 0% dlatego, że gospodarka powoli staje, UE się w ogole sypie"
Tu masz rację. Ludzie nie rozumieją, ze załąmanie się branży budowlanej to katastrofa dla państwa.
Pomoc w kredytowaniu to nie jest spisek, to realna pomoc gospodarce.

[munioman]

Skoro sprzedaż spada to ceny muszą rosnąć, produkty luksusowe muszą być drogie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Pawel993]

no moze sprzedaż spada ale za to maja coraz wieksze zyski

[pawinnek]

No i jad w komentarzach.... Oczywiście, że nikt nie chce sprzedać taniej, gdy może wkrótce drożej... Każdy tu myśli że bloki buduje się altruistycznie. Chcą zarobić jak najwięcej, a to że niestety ktoś obiecuje że podbije wartość nieruchomości o kolejne pewnie z 15% to jest problem -.-

[realny50]

Niech się zatrudnia deweloperzy przy produkcji zapałek i kartonu nikt nie będzie płakał za nimi, bo zawsze ktoś zajmie ich miejsce taniej

[editores]

bo zawsze ktoś zajmie ich miejsce taniej

@realny50: Przecież już teraz może wejść kapitał i budowac taniej. Dlaczego go nie ma? Taka okazja.

[chaddeveloper]

Oby tak dalej!

[papanostulos]

Za parę miesięcy rząd spłaci lwia część kredytu, głupota by było brać teraz. Sam czekam

[Gjbgghbhhjj]

@papanostulos: Taaak. Wymarzone wzięcie kredytu na 1 mln z czego 300k spłaci państwo, zamiast kredytu na 700k. (i tylko na 10, ale jaki Polak by się przejmował tym co będzie za 10 lat).

Czekają, ale na urealnienie cen po tym jak pis je napompował o ponad 30% za pomocą BK2

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 69% (jestem botem)

Wcześniej publikowane różne dane rynkowe wskazywały już, że popyt na mieszkania w II kwartale jest niższy niż w I kwartale, więc wyniki raczej nie zaskakują komentuje Krzysztof Pado, analityk Domu Maklerskiego BDM.

Trudno liczyć na powtórzenie wyników sprzedaży z III i IV kwartału 2023 r., kiedy w zasadzie sprzedawało się wszystko, co deweloperzy mieli w ofercie.

Jeśli