W Warszawie średnia cena mieszkań już powyżej 10 000 zł za m2!

Expander podaje, że średnia cena w Warszawie to już 15,234 zł za m2, Jeszcze parę tygodni temu poniżej granicy średniej ceny 10 tys. zł za m2 znajdowała się odległa od centrum Warszawy, dzielnica Rembertów. Teraz to już nieaktualne.

[ROCKNROLLLA]

P---------e naganiaczy na ostatnią chwilę. Zakop za opłacony artykuł.

[Petururururu]

A ja mam takie pytanie jeśli chodzi o logikę tego typu "badania"
To średnia cena ofertowa. Więc jeżeli fizycznie wciąż dochodzą nowe, czyli bardzo drogie mieszkania, a jest niezmienna ilość starych mieszkań, typu kamienice. Więc sam przyrost tych nowych mieszkań generuje wzrost średniej ogólnej? Inaczej mówiąc zatrzymanie budów, a co za tym idzie ilości ofert nowych mieszkań powoduje spadek średniej ceny ogólnej.
Jeśli tak to jest współczynnik za ogólny i należałoby badać

[dzikuZplasriku]

@Petururururu: Tak dokładnie, jak sie spojzy w raport NBP to widac że transakcyjna coraz bardziej sie odwarstwia do ofertowej.

I taki DOMD wprowadza na mialołece 400 mieszkań gdzie za metr krzyczy 19 000zł / m2 i to własnie podmija ceny ofertowe na rynku pierotnym kótry stoi w ilosci 4000 mieszkań w cenie NBP 15 000.

Deweloperzy sterując ceną nowych lub premium inwestycji gdzie ceny zaczynaja sie od 30 000/m2 sterują

[Yuri_Yslin]

Tanio już było

[Yuri_Yslin]

@non-serviam: 2014 - 2020

[Yuri_Yslin]

@non-serviam: no nie za bardzo niestety, było taniej dużo.

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 69% (jestem botem)

Jak czytamy w raporcie Expandera i Rentier.io, przewaga nie była już jednak tak druzgocąca jak we wrześniu, kiedy wzrosty odnotowaliśmy aż w 15 z 17 miast.

Tym razem mamy 11 miast, w których cena wzrosła, 5 w których spadła i jedno (Szczecin), w którym cena pozostała na poziomie sprzed miesiąca.

Expander