Na rynku kredytów mieszkaniowych zapaść, ale mieszkania w Warszawie idą jak woda

"Epoka lodowcowa" - tak analitycy mówią o sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych, których udzielono aż o 70 proc. mniej niż przed rokiem. Ale jednocześnie sprzedaż mieszkań w Warszawie pod koniec 2022 r... wzrosła. Ceny też. Co się dzieje?

[jskan]

To kolejna poszlaka wskazująca na to, że, upraszczając, klientami deweloperów nie są już młode rodziny na dorobku, tylko stosunkowo zamożni ludzie, starający się, żeby ich gotówki nie zjadła inflacja.

Pis #!$%@? klase srednia i przyszlosc mlodych ludzi.

[Martwy_stwor]

@jskan: nie tylko pis, trend europejski.

[janusz00]

Temat nieruchomości jest wykopywany zawsze, gdy mowa o spadkach sprzedaży, cen czy liczbie udzielonych kredytów, a zakopywany, gdy w znalezisku są informacje o ożywieniu rynku czy wzroście cen. Czyli dalej większość stanowią ci, którzy czekają na mityczne spadki o 40%.

[pastaowujkufoliarzu]

Czyli dalej większość stanowią ci, którzy czekają na mityczne spadki o 40%.

@janusz00: albo ich multikonta ;)

[dziacha]

W Warszawie kupują gotówkowcy, zwłaszcza pod koniec roku, skoro najemcę wybiera się w castingu - licytacji, a ludzie są skorzy płacić za najem obecnie po 100+ złotych za m2 + opłaty.

[Anakee]

@dziacha: "Podobne dane płyną od niemal wszystkich deweloperów. Atal, Develia, Ronson - raportują, że od 70 do ponad 80 proc. ich klientów stanowią ci, którzy kupują za gotówkę. Można podejrzewać, że znaczna część zakupów ma charakter inwestycyjny, mieszkania służą jako lokata kapitału korzystniejsza od tych, jakie oferują banki."

[jfrost]

No #!$%@? niemożliwe, mieszkania w Warszawie się sprzedają

[pastaowujkufoliarzu]

Zakopujcie bo przegramy! xD

[W.....a]

Dzięki nowym podatkom węglowym nakładanym przez kołchoz ceny materiałów budowalnych : stal, cement niedługo wywalą w kosmos więc inwestycja w nieruchomości się zwróci.
Dojazdy do miasta też będą drożeć a praca w związku z likwidacją małych i średnich firm na rzecz korpo będzie tylko w dużych ośrodkach.

Kredytami się nie martwcie, będziecie wynajmowali i będziecie szczęśliwi.

[CommanderX1]

@WaldemarBatura: W punkt, zapomniałeś tylko dodać ze przegrywy będą spaść w namiotach, żreć mirabelki i szczaw z nasypu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[W.....a]

@Drewmalino: Podatek węglowy

https://www.money.pl/podatki/nowy-podatek-coraz-blizej-jest-wazne-porozumienie-6747791249361664a.html

[pastaowujkufoliarzu]

Khem khem.... Na dodatek ceny wzrosły....

- Ceny w ujęciu miesięcznym, co ciekawe, pod koniec roku rosły w Warszawie szybciej w mieszkaniach sprzedanych niż w ofercie - zwraca uwagę Ewa Tęczak z grupy OLX, której częścią jest otodom.pl. To kolejna poszlaka wskazująca na to, że, upraszczając, klientami deweloperów nie są już młode rodziny na dorobku, tylko stosunkowo zamożni ludzie, starający się, żeby ich gotówki nie zjadła inflacja.

- Zmianie uległa struktura nowej

[monyprintergobrrrr]

@pastaowujkufoliarzu: Łał. Czyli mieszkań w wwie praktycznie nie kupują już ludzie którzy ich potrzebują tylko inwestorzy z całej polski bo przecież stolica i to pewny biznes? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pompu pompu pompu xD

[pastaowujkufoliarzu]

Czyli mieszkań w wwie praktycznie nie kupują już ludzie którzy ich potrzebują tylko inwestorzy z całej polski bo przecież stolica i to pewny biznes?

@monyprintergobrrrr: Byłbym ostrożny co do takich interpretacji, bo myślę, że wiedza analityków o tym kto i dlaczego kupuje jest zawsze bardzo ograniczona. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wyobraź sobie, że kupujesz mieszkanie u dewelopera a on się pyta: kim jesteś, w jakim celu kupujesz

[Oomonatopeja]

Komuchowe kitku dostaje drgawek ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak oni mogą sprzedawać takie drogie mieszkania zamiast rozdać je młodym xD

[avatarr]

Spadkowców ta wiadomość nie rusza, bo wiadomo przecież, że oni czekają na spadki w Wypiździewie Górnym, a nie w: Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu , Gdańsku itd.

[BardzoLosowyLogin]

A nie jest to może reakcja gotówkowych klientów na projekt 2%, w związku którym liczą na dalsze wzrosty?

[jskan]

@BardzoLosowyLogin: nie, za malo czasu od tej informacji minelo aby to mialo wplyw na sprzedaz.

[kubas89]

@BardzoLosowyLogin: co to jest projekt 2% ?