Zaczyna się koszmar deweloperów. Ogromne spadki sprzedaży mieszkań

15 deweloperów notowanych na warszawskiej giełdzie sprzedało w II kw. br. o 41 proc. mniej mieszkań niż w analogicznym okresie rok temu; w porównaniu z poprzednim kwartałem sprzedaż spadła o 16 proc. - wynika z wyliczeń portalu RynekPierwotny.pl.

[Pro_Test]

Nie bez przyczyny Goldman Sachs pod koniec ubiegłego roku sprzedał 100% akcji największego polskiego dewelopera - ROBYG.

[Chicane]

@Pro_Test już wtedy kumaci wiedzieli co się święci

[emasele]

@Chicane: Oczywiście, że tak. Tylko u Bartka " Zawsze mu rośnie" Turka będzie lepiej.

[Morf]

mieli 30 lat hossy żeby sobie odłożyć parę groszy na gorsze czasy.

[dzbanek123]

@Morf: W szczególności hossy 2008-2015.

[Kismeth]

@dzbanek123: przesadziłeś. 2008-2012

[Petururururu]

To pociągnie za sobą inne branże, za mało sie o tym mówi. Dodatkowo jakby to było cos dziwnego. Przecież po to sie zakończyło tani kredyt.

[janusz_z_czarnolasu]

@Petururururu: Większość wykopków się cieszy bo nie kojarzy że upadek branży budowlanej pociąga za sobą na dno wiele innych branż i generalnie zwiastuje gospodarczy kryzys.

[Gandalf_bialy]

@Petururururu: Większość wykopków się cieszy bo nie kojarzy że upadek branży budowlanej pociąga za sobą na dno wiele innych branż i generalnie zwiastuje gospodarczy kryzys.

@janusz_z_czarnolasu: Najpierw ktoś napompował bańkę, a teraz mamy lamentować, że pęknie? W tym wypadku spadek cen mieszkań i bankructwa są nieuniknione. Developerzy muszą od nowa poukładać swoje biznesy, ale faktycznie na dziś maja z czego schodzić. Dla mnie bardziej interesujące jest pytanie: a

[kaaban]

faktycznie koszmar

jescze porównajcie do 2018 czy 2019

[Chicane]

Deweloperzy mają z czego schodzić. Ich marża na nowych inwestycjach to 20-30%. Jeśli stopy procentowe zaczną spadać, a deweloperzy dadzą małe rabaty, Polacy znowu rzucą się na mieszkania.

[emasele]

@Chicane: Muszą zejść 25% od razu. I stopy muszą spaść a to zajmnie ze 3 lata

[mietkomietko]

@emasele Cwaniaki zaczynają kombinować, już pisano że jedna inwestycja się spaliła i czeka na kasę z ubezpieczenia

[darksaber]

Ceny mieszkań "podobno" spadają.
Tylko co z tego jak nawet jak kogoś by stać na kredyt to pewnie dostałby go na takich warunkach, że pewnie taniej by było kupić drożej ale mieć kredyt na warunkach jak z przed pandemii bo w ostatecznym rachunku i tak by wyszło taniej.

[Marek_B]

Koszmar to raczej ich wierzycieli, czyli banków i obligatariuszy. To są w większości zakredytowane po uszy wydmuszki. Z kolei same zarządy są ustawione na wiele pokoleń.

[Hahaharry]

Już słychać kwik…

[150bpm]

Sprzedaż jest. Po prostu Eldorado się skończyło. Nadal można budować. Zapotrzebowanie na mieszkania spadło?