Mieszkanie nad halą garażową - czy wystarczająca izolacja termiczna, akustyczna

Witam, Jestem zainteresowany zakupem mieszkania na parterze, które znajduje się nad halą garażową, mieszkanie jest jako drugie od bramy wjazdowej (wjazd ma postać dłuższego tunelu zakończonego bramą).Informacja od dewelopera odnośnie przekroju stropu miedzy mieszkaniem a garażem: - panele...

Witam,

Jestem zainteresowany zakupem mieszkania na parterze, które znajduje się nad halą garażową, mieszkanie jest jako drugie od bramy wjazdowej (wjazd ma postać dłuższego tunelu zakończonego bramą).Informacja od dewelopera odnośnie przekroju stropu miedzy mieszkaniem a garażem:

- panele podłogowe, wykładzina pcv, terakota (w łazienkach elastyczna masa uszczelniająca np. WODER E f. Atlas) 

- posadzki pływające 2,0 cm

- Jastrych cementowy 5MPa, z dodatkiem włókien polipropylenowych w ilości 0,6kg/m3, zatarty na gładko, dylatowany obwodowo styropianem FS 20 o grubości 1 cm - podłoga pływająca 5,0 cm

- Folia polietylenowa

- Styropian EPS 5,0 cm

- Strop filigran 18,0 cm

- Fazowana wełna mineralna lamelowa klejona 15,0 cm

- farba gruntująca

- farba strukturalna

Proszę wymianę doświadczeń osób mieszkających w tego typu mieszkaniach.Pytanie do osób znających się na budownictwie, czy taka konstrukcja stropu będzie wystarczająca w zimie? Czy to jest dostateczna bariera akustyczna aby wyciszyć odgłosy z garażu?

Pozdrawiam

[czarnaowcabezprochowca]

Jeśli jest taka izolacja jak w opisie to rewelacja, spełnia z naddatkiem normy akustyczne i cieplne.
Oczywiście jeżeli "dewelopment" ją wykonał zgodnie z opisem!
Dźwięki będą się przenosiły tylko konstrukcją, ale takie będą słyszalne nawet dwa piętra wyżej

[czarnaowcabezprochowca]

@snezw: Mieszkanie Ciotki mieści się nad przejazdem przez budynek - brama wjazdowa, wieje jak cholera aż czasami piszczy (piszczało), Miała pod podłogą styropian 10cm i standardowy strop akerman,
akustycznie spoko nic nie było słychać (akurat ma sypialnię) czasami jak były wiatry to trochę wywiewało ciepło, 5 lat temu ocieplono strop wełną mineralną 20cm, teraz nawet ma zakręcony grzejnik na 3 (ok 16 stC) - tyle wystarczy bo to sypialnia i

[snezw]

@czarnaowcabezprochowca: Mam nadzieję, że deweloper będzie trzymał się założeń projektanta i wykona wszystko zgodnie ze sztuką. Inwestor zezwolił na doglądanie budowy, także zastanawiam się nad zatrudnieniem kogoś znającego się na rzeczy aby przyjrzał się momentowi w którym będzie budowany strop nad garażem.
Garaż jest spory, bo pomieści 30 samochodów, wjazd będzie miał postać dłuższego tunelu zakończonego bramą automatyczną. Droga dojazdowa do garażu będzie przebiegała obok mieszkań na parterze, ale mieszkania

[PiS_on_Poland]

Mieszkania na parterze są tańsze nie bez powodu. Zwróć też uwagę co będzie obok. Plac zabaw, śmietnik, chodnik pod samym oknem. Nie mieszkam na parterze ale wydaje mi się, że będzie też chłodniejsze bo dochodzi kolejna płaszczyzna którą ucieka ciepło. U siebie w garażu słyszę dzieci biegające w mieszkaniu powyżej więc ta izolacja akustyczna jest taka sobie.

[snezw]

@PiS_on_Poland: Aspekt okolicy został już przeanalizowany, obok będzie jedynie droga wewnętrzna, także nie powinno być zbyt głośno.
Odnośnie akustyki, wszystko zależy od tego w jaki sposób wykonano izolację stropu.

[mnlf]

Izolacja termiczna jest wystarczająca. Na ścianach zewnętrznych jest mniej - a to nie jest ścina zewnętrzna tylko z pomieszczeniem zamkniętym.

A jeśli chodzi o akustykę to wszystko zależy co się tam będzie robić - jak właściciel garażu zechce sobie napompować koła to kompresor słychać będzie nawet na ostatnim piętrze. Taka już specyfika mieszkania w bloku. Chcesz mieć cicho wybierz dom wolnostojący.

W garażach zwykle niewiele się dzieje, to przechowalnia na samochód, przez

[snezw]

@mnlf: Dzięki za opinię, mi również wydaje się, że podany przekrój stropu spełni swoje zadanie.