Nowa afera z opłatami od samorządów. "Grabież" tuż przed świętami

Po zdradzie wyborców przez prezydenta Rafała Trzaskowskiego i likwidacji 98-proc. bonifikaty za przekształcenie nieruchomości we własność, również inne samorządy przystąpiły do grabieży. W całym kraju podnosi się opłaty za użytkowanie wieczyste, aby zbyt tanio nie oddać Polakom gruntów na własność.

[gikker]

Bardzo dobrze, wybrali więc niech teraz płacą (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞
Przed wyborami zmniejszają o 98% ceny a po wyborach "głosami po" odwołują zniżkę.
Tak właśnie się dyma tępych wyznawców konstytucji. Szkoda tych co głosowali inaczej.

[ShabowyKotlet]

@lonegamedev: nie wszystkich :) deweloperom zostawili 98% bonifikaty :)

[Beztvizji]

Akurat jestem za tym by ludzie sami sobie kupowali mieszkania ,a nie otrzymywali za darmo, bądź prawie darmo. Narracja jest strasznie pro rozdawnicza

[S.....n]

@Beztvizji: w sumie to tu nie chodzi o bonifikaty. Problemem jest to, że przed wyborami robią jedno, a po wyborach drugie.

[K.....k]

@Beztvizji ludzie kiedyś płacili za te mieszkania

[lucky777]

Działanie do przewidzenia bez względu na rządzącą opcję i sympatie polityczne mieszkańców.
Z użytkowaniem wieczystym jest problem od lat.
Obowiązkiem gmin i skarbu panstwa jest aktualizacja operatów szacunkowych nieruchomości a tym samym aktualizacja cen opłat.
Patologia polega na tym, że przepisy nie są jasne w tej kwestii i np.:
- garaż pod blokiem jest traktowany jako lokal użytkowy i podlega rocznej opłacie w wysokości 3% wartości działki obliczonej dla wyliczonej do celów mieszkaniowych
- brak regularnych wycen

[cacum3]

Tera sytuacja wraca do normalności.

@lucky777: Jednak jak napisałeś ludzie i tak dostaną po tyłku. Gdyby stopniowo wartości były waloryzowane to ok. Wieczyste mogliby przekształcić nawet z bonifikatą dużo mniejszą ale rozłożoną w czasie - raty (no nie każdego stac na wydanie kilku, kilkudziesięciu tysięcy nagle ot tak, sporo osób ma kredyty jeszcze na głowie).

[lucky777]

@cacum3: Nikt ci nie każe wydawać nawet złotówki więcej z samego powodu likwidowania UW. Jeśli dostałeś podwyżkę rocznej opłaty (taką powinien dostać każdy bez względu na to czy likwidujemy UW czy nie, bo wyceny powinny być robione co 3 lata ) to płacisz normalnie roczne raty tak jak płaciłeś. Jeśli chcesz skorzystać z bonifikaty i masz wolną gotówkę to płacisz od razu dużą opłatę. Jak chcesz skorzystać z bonifikaty za

[Schrodinger]

To chyba dobrze, że samorządy dbają o swoją gospodarkę finansową. W związku z zniesieniem użytkowania wieczystego gminy tracą jedno ze źródeł dochodu to chcą sobie je zrekompensować. Zresztą aktualizacja opłaty rocznej jest dokładnie określona w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Gmina ma prawo ją aktualizować co 3 lata w oparciu o operat szacunkowy. Jeżeli komuś się wysokość nowej opłaty nie podoba zawsze może się odwołać do SKO. Zresztą jeżeli ktoś kupuje nieruchomość w

[yetix]

@Schrodinger: Ale gminy tworzą ludzie którzy w nich mieszkają, gmina nie jest po to żeby zarabiać tylko żeby się dobrze żyło jej mieszkańcom...

[Ordynat_Michorowski]

@Tylko_noc: "obrzeża Bemowa"... przecież wyraźnie pisałem, że mówię o Warszawie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[broker]

Jaka k. afera? Jeżeli grunt pod blokiem jest warty powiedzmy milion złotych, a ludzie płacą opłatę za użytkowanie wieczyste od wartości 50 tysięcy złotych sprzed 25 lat, to jest to uczciwe rozwiązanie? Tak naprawdę , to zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty powinna być aktualizowana nie rzadziej niż co 3 lata, i tak naprawdę samorządy dotychczas robiły prezent mieszkańcom, bo nie chciało im się robić aktualizacji. Tera sytuacja wraca do

[seledynowa_panienka]

@broker: pierwszy mądry komentarz do tematu

[Ordynat_Michorowski]

@broker: nie "nie rzadziej", tylko "nie częściej" niż raz na 3 lata, tak przynajmniej mówi ustawa.

[aterazprzejdzie]

Zajebiście, że ktoś ogarnia co się dzieje.
Opłata za użytkowanie wieczyste: 1% wartości dla mieszkaniówki 3% wartości usługi, parkingi itp.
WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI.
Opłaty rosną, bo wartości nieruchomości są aktualizowane(zgodnie z ustawą).
Ludzie mają droższe nieruchomości, to więcej płacą (nadal ten sam %). Pewnie nie było dawno aktualizacji (więc płacili mniej niż de facto była nieruchomość warta).

[ostryb]

Zapamiętajcie siebie.
Żadna władza socjalistyczna, komunistyczna czy każda z lewej strony nigdy nie uznaje własności prywatnej.
PiS i PO w tym temacie są po jednej stronie.
Od siebie dodam że dokladnie tak samo jest z dostępem do broni.

Te dwie sprawy to taki miernik jaka władza obecnie nami rządzi.
Czyli po 89 nadal mamy komuchów różnej maści.

[tyski]

Wyciągać kasiorę ze słoików.

[arkus124235]

W szczecinie dla opus dei miasto oddalo grunt za 1zl. Nie sprzedali tylko oddali. Tymczasem.mieszkancy misza placic roznego rodzaju oplaty niemale w porównaniu z innymi miastamk

[ahariel]

Warszawiacy w DUŻEJ większości i tak zawsze będą głosować na PO. To już taka mentalność. Mieszkam tu, mam tu znajomych i wiem jak to wygląda. Pokazały to ostatnie wybory. A najgorsze w tych ludziach jest to że oni cała winę za podwyżki zwalą na PiS, dopiszą do tego historie i sami w swoich grupkach będą się w tym utwierdzać. Uwierzcie mi że znam ludzi z tego miasta którzy już takie historie dopisali

[lucky777]

@Ordynat_Michorowski: Podwyżkę mógłbyś dostać (a w zasadzie powinieneś) dostać w każdej chwili bez względu na to czy UW będzie likwidowane czy nie. Skoro różnica w wycenie jest 1500 więc zakładam, że przez ostatnie co najmniej kilka lat płaciłeś zaniżoną kwotę. Robiąc wykup po podwyżce z bonifikatą (98% tak jak założyłeś) przepłacasz 600zł. Czyli ponad dwa razy tyle zaoszczędziłeś już w jednym, poprzednim rok płacąc zaniżoną opłatę.
Mało?

[Ordynat_Michorowski]

@lucky777: nie kwestionuję, że wykup z bonifikatą jest korzystny (choć też nie płaciłem "zaniżonej" opłaty, skoro właściciel gruntu najwyraźniej nie uznawał, że są przesłanki do jej aktualizacji - płaciłem dokładnie taką opłatę, jakiej chciał właściciel, tj. gmina). Odpisywałem tylko @Herubin że sformułowanie "jakie podwyżki?" przy bonifikacie nie jest rozsądne, bo bonifikata nie zmienia faktu, iż po podwyżce zapłacisz więcej.