Nieuczciwi lokatorzy - jak ich usunąć???

Wykopowicze proszę o pomoc w wywaleniu nieuczciwych lokatorów z mojego własnego mieszkania. Wynająłem mieszkanie rodzinie z dwójką dzieci. Mój błąd: nie wziąłem kaucji ("zapłacimy kaucję w przyszłym tygodniu"), spisałem zwykłą umowę najmu ściągniętą z neta. Ofkors nie zgłaszałem wynajmu...

Wykopowicze proszę o pomoc w wywaleniu nieuczciwych lokatorów z mojego własnego mieszkania. Wynająłem mieszkanie rodzinie z dwójką dzieci. Mój błąd: nie wziąłem kaucji ("zapłacimy kaucję w przyszłym tygodniu"), spisałem zwykłą umowę najmu ściągniętą z neta. Ofkors nie zgłaszałem wynajmu do skarbówki. Niestety najemcy okazali się cwaniakami. Gość poszedł do prawnika i mi rzuca paragrafami, że mu mogę naskoczyć, że prawo lokatorskie to, prawo lokatorskie tamto... Mam go wezwać do zapłaty w terminie 30 dni, potem drugie wezwanie w terminie 30dni, potem on może zapłaci jakąś część i terminy się zerują, zabawa zaczyna się od początku. Tymczasem mamy kredyty dwa na klacie, u nas też dwójka dzieci, zachciało nam się zamieszkać w połowie bliźniaka na przedmieściach, miało być tak pięknie, a jest takie g---o. Konsultowałem się z prawnikiem i potwierdził mi, że rzeczywiście niewiele da się zrobić. Idzie zima, rodzina z dwójką dzieci - NIE DO RUSZENIA. Nie płacą, śmieją się w twarz, mają w dupie. A my za chwilę utracimy płynność finansową, bo z założenia kasa z wynajmu miała spłacać jeden z kredytów. Najchętniej bym ich wypieprzył na zbity pysk, ale to z kolei zrodzi akcję typu policja, krzyki, wrzaski, sąd, itp. Będę wdzięczny za pomoc jak możliwie szybko zgodnie z prawem bądź SPRYTNIE ich usunąć z naszego mieszkania.

[kasparro]

@Marcus83: zacznij od określenia, nad czym Ci zależy - na tym, by zaczęli płacić, czy żeby się wynieśli?

Jeśli to drugie, to zgodnie z zasadą z Civ IV - uderz w najsłabszy punkt. Co jest najsłabszym punktem rodzin z dziećmi? No właśnie.

Sprawa jest prosta - idziesz do szkoły z tą informacją. Pocztą pantoflową dowiadują się wszyscy koledzy i rodzice - jeśli dzieci nie zostaną wcześniej doprowadzone do stanu nerwowego naśmiewaniem się kolegów, że są "złodziejami" i "pasożytami", w podskokach wyniosą się

[R.....l]

@kasparro: oooo z tym postojem w samochodzie pod szkołą niebezpiecznie. Wniosą oskarżenie, dzieci potwierdzą, że jest napastował albo coś i z automatu na wakacje 3 miesiace poleci

[klonmarcin]

@kasparro:

Poza tym, stój w samochodzie pod szkołą i tylko PATRZ na nie. Będą się denerwować. Nic nie rób, nie rozmawiaj z nimi, nie nawiązuj kontaktu. Tylko stój.

Pedo alert ????

[4TTTT]

Napisałeś,że mają umowy na media na siebie.Zrywaj plomby z licznika elektrycznego i zgłos,że kradną prąd.

[madmat]

Za kark i na pożegnanie kop w dupę w drzwiach, nadający im prędkość bliską 1 macha przy wylocie. Wolałbym zmierzyć się z pozwem niż mieć świadomość, że jestem rżnięty w tyłek z premedytacją przez jakieś pasożyty.

[altair1]

@kais3r: Czasami wlasnie jedyne.

[p.....o]

@madmat: i dostałbys wyrok za naruszenie nietykalnosci os, za pobicie wyrzucenie rodziny z dziecmi, zerwanie umowy.

brawo geniuszu dyplomacji.

[Mglisty]

Dzwoń do Szakala.

[plusbear]

@Mglisty: Szakal ma wolne terminy od 2008 r.

[math1982]

Kurczę, ja z żoną i dzieckiem wynajmujemy mieszkanie od początku września i 10 września dzwoniłem do właściciela, który pracuje w Szkocji, że nadal nie przesłał mi nr konta do wpłaty za wynajem ;) Koleś mnie strasznie przepraszał.

[klonmarcin]

@math1982: I to się właśnie nazywa honorowe zachowanie. Przynajmniej dziwnie bym się czuł wynajmując od kogoś mieszkanie i nie płacąc za nie. Natomiast takie cwaniakowanie jak w temacie to po prostu patologia - zachowanie nabyte - bo nie wierzę, że człowiek może być taki z natury.

[math1982]

@bananamoka: Masz podpisaną umowę z określoną kaucją?

[kinlej]

Nasraj im na wycieraczkę.

[dakid]

@kinlej: chyba sobie.

[Tarec]

@kinlej: Nie lepiej w mieszkaniu? :)

[Karolina88]

W jednym z komentarzy napisałeś, że prąd przepisali na siebie. Skoro w swoim lokalu masz go za darmo to...

...załóż porządną farmę bitcoinów i odrób co straciłeś!

[p.....s]

Włóż magnes neodymowy na tyły licznika i zadzwoń do elektrowni/gazowni/wodociągów, że masz problem z licznikiem. Przyjedzie fachman i będzie kara. Sk!%!ysyny.

[elgruby]

@patiks: Racja. Podpisał na siebie licznik. Niech płaci sk$!%ysyn!

[mer]

@elgruby: Pisał że odcią prąd to założyli na siebie od nowa.

[Jaskier]

Jak już przedmówcy mówili, odetnij media, a najlepiej wynajmij jakąś ekipę do "wyczyszczenia" lokatorów z Twojego mieszkania, nawet jak narobią wrzasku to będą wrzeszczeć z poziomu ulicy, rachu ciachu i nie ma ich w mieszkaniu. Inaczej sprawa się będzie ciągnąć może i latami.

Edit: swoją drogą przerąbana sprawa, zakładając, że będziecie mieli kiedyś mieszkanie, to komu je wynająć? Najlepiej to chyba studentom, co prawda trochę poniszczą jak to studenci ale nie będzie

[Jaskier]

@kwahoo2:

a to ciekawe. Ja bordowemu wynająłbym nawet bez umowy, niegroźne to takie :)

[kosmo1989]

@Jaskier: potwierdzam. Studenci to najmniej kłopotliwi lokatorzy. Najwięcej problemów zawsze było z rodzinami, małżeństwami. Studenci czasem coś rozjebią, ale często też zapłacą. Boją się konsekwencji bo większość z nich i tak wynajmuje to mieszkanie albo dzięki pracy dorywczej albo dzięki pomocy od rodziców.

[jeden_z_gapiow]

Niektórzy zdesperowani wierzyciele mieli skuteczny sposób- mieszkali pod drzwiami dłużnika, chodzili za nim krok w krok z transparentem (do pracy, do szkół kiedy odprowadzali dzieci, do sklepu), śledzili , zagadywali cały czas. Większość dłużników pękała bardzo szybko.

[jeden_z_gapiow]

@Sliwa: gdybym miał wybierać pomiędzy zlicytowaniem przez bank, a narażaniem się na zarzut stalkingu- wybrałbym stalking, a potem liczył na sąd, że weźmie pod uwagę okoliczności. Z tej sytuacji nie ma klarownego, legalnego wyjścia.

[Sliwa]

@jeden_z_gapiow:

Podoba mi się ta metoda gdyby nie jeden szczegół. Stalking jest u nas karalny.