[korniku]

Źli kupujący szantażują dobrych deweloperuchów i fliperów XD #nieruchomosci

[affairz]

@korniku: strzelam bez czytania, że chodzi o podpisanie przedwstępnej i blokowanie komuś sprzedaży na pół roku

[KubekBezUcha]

@korniku: Oszukują metodą "na negocjacje". Ostrożnie! Paragraf na to już w drodze.

[del855]

@KubekBezUcha:

koniecznie, obraza uczuc deweloperskihc to tutaj nie pasuje, to chyba bedzie pod "naciaganie kola zamachowego" ;)

[forfiterex]

@affairz: to dobry sposób jest generalnie

[lycaon_pictus]

@korniku: "Blokują"? W sensie co? Chcą wywiązać się z umowy zakupu za cenę na umowie, ale deweloper się miga i chce zrezygnować by sprzedać o 1/4 drożej?

[tigga]

@affairz: ... albo nawet rok, ale tłuszcza już się zes.ała bo zobaczyli obrazek z budową i pognali z widłami na dewelopera-kułaka

[siedze_w_robocopie]

@affairz: @tigga Czyli, że niby wpłacają zadatek do przedwstępnej i potem mówią „Zejdź Pan z ceny 50k, bo inaczej to ja się nie wywieszę z tej umowy, tylko będzie ona wisiała przez koleje 3-6 miesięcy, a Pan nie sprzedaż w tym czasie mieszkania i jedynie 5k z zadatku dostaniesz?”?

[oszty]

@korniku: raczej chodzi o odwrotną sytuację, prywatnych sprzedających, którym np. zależy na czasie a klient im naobiecuje że na pewno podejdzie do umowy w danym terminie a zamiast tego chce wtedy dużą obniżkę. Oni są pod ścianą bo sami potrzebują pieniędzy na nową nieruchomość, a taki oszust jest kilkanaście tys do przodu. Deweloperzy czy fliperzy tak łatwo oszukać się nie dają bo zabezpiwczają swój interes i mają w zapasie innych

[tigga]

@siedze_w_robocopie: dokładnie tak, zbijają zadatek do minimum, podpisują przedwstępną, ujawniają umowę w KW i zaczyna się jazda. Odkręcenie takiego tematu pomimo Art 777 może trwać i rok, tak więc jaka sprzedający jest pod ścianą to zaczyna mięknąć. Jak napisała @oszty nikt profesjonalnie działający na rynku nieruchomości się na to nie nabierze, bo zażąda odpowiednio wysokiego zadatku, ale zwykli ludzie często godzą się na niewielkie zadatki, "bo przecież zaraz i