[KromkaMistrz]

Typowe rozmowy z klientami obecnie (w uproszczeniu):
- chciałabym wynająć mieszkanie
- nie myślałaś aby je sprzedać?
- nie, wole wynajac
- wynajmiesz je za okolo 2400, a sprzedasz za 600 tys, to jest mniej niz 5% czystego ROI
- ile?!
- a myslalas ze ile?
- no ze tak z 400...
- teraz to jest 600
- to sprzedajemy

I nie jest to jedyna rozmowa w ostatnim czasie, która sprawiła że zamiast byc 51501 mieszkaniem 2 pokojowym na wynajem, sprzedajemy spoko mieszkanie, w spoko cenie.

Szykuje sie moim zdaniem wysyp ofert na sprzedaż - już jest ich coraz więcej, ja juz 2 mieszkania w tym miesiacu na sprzedaz przyjalem i szykuja sie 2 kolejne

#nieruchomosci

[lycaon_pictus]

@KromkaMistrz:

a myslisz ze wszyscy sie chwala takimi sytuacjami na grupach na fb?

A myślisz, że nie idzie łatwo szacunkowych danych znaleźć? Tego wciąż jest zaledwie kilka lub kilkanaście na 1.7 miliona mieszkań wynajmowanych w skali roku na cały kraj.

Wynajalem w zyciu 100 + mieszkan.

Tak czy siak to oznacza, ze na "100+" mieszkań trafił się tobie jeden taki przypadek. Miałeś pecha. Pozwól, że podkreślę, że piszę konkretnie o sytuacji,

[KromkaMistrz]

powinno uregulować twoją szkodliwą społecznie profesję

@lycaon_pictus: dlaczego tak uważasz?

[ksanthippe]

@lycaon_pictus zauważmy, że @KromkaMistrz przywołał patologiczne sytuacje najmu, do których doprowadzili pośrednicy nieruchomości, zgarnawszy prowizje (pewnie od obu stron) za dostarczenie wynajmującemu źle zweryfikowanych najemców. Oczywiście można twierdzić, że sam wynajmujący też może popełnić błąd, jednak jako właściciel nieruchomości zwraca się uwagę na różne kwestie, które pośrednik ma gdzieś, bo ważny jest tylko hajs.

[Iandschaft]

@KromkaMistrz: #!$%@?, przestań podnosić nam ceny #!$%@?,
zgnijesz w pierdlu w sztumie #!$%@?
podpisano Piwnicznicy

[KromkaMistrz]

@Iandschaft właśnie trochę się boję że mieszkanie które mam wystawione, jest za tanio. A do tego kupujący nie płaci prowizji (ꖘ⏏ꖘ)

[Janusz_Wielki_Koronny]

@KromkaMistrz: ale to jest roi 5% ponad inflację i opodatkowane 8.5%. całkiem spoko wynik.

[najmlodszy-sheldon]

ROI

@KromkaMistrz: po polsku sie nie potrafisz wysłowić prostaku?

[programista15cm]

Szykuje sie moim zdaniem wysyp ofert na sprzedaż

@KromkaMistrz: z pewonoscia, jak ludzie wisza z mieszkaniem jakims z kredytem na nie 2% na stalych...

I chocby chcieli kupic mieszkanie wieksze, lepsze, w innej lokalizacji to nie zrobia tego, bo nikt im kredytu ponizej 6% nie da.
kurtyna