[inko-gnito]

Orientuje się ktoś jak banki wyceniają nieruchomość typu działka, na której stoi budynek? O ile wartość samej działki latwo oszacowac, bo wiem jakie są ceny w okolicy, tak mam duży problem z wycena całości.
Jak dla mnie, ten budynek budynek jest do rozbiórki lub CAŁKOWITEGO remontu (zerwanie wszystkiego do gołych tynków, wymiana instalacji elektrycznej, grzewczej, okien, drzwi... no wszystko dosłownie). Może dach by nie wymagał naprawy, ale to też by trzeba dokładnie sprawdzić.
#nieruchomosci #wycenanieruchomosci #banki #bank #kredythipoteczny

[statystyczny_yt]

@inko-gnito: cena działki minus koszt wyburzenia

[PfefferWerfer]

cena działki minus koszt wyburzenia

@statystyczny_yt: Zależy od lokalizacji - na zadupiach płaci się za istniejący na działce dom, bo według nowych przepisów już byś nie dostał warunków zabudowy (ale to jakieś leśniczówki czy inne kolonie/przysiółki - nie centrum #!$%@? wioski).

[statystyczny_yt]

@PfefferWerfer: no można to traktować jako koszt uzbrojonej działki bo mamy już przyłącza zawsze to kilka tys taniej

[inko-gnito]

@statystyczny_yt: czyli by musieli oddać tą nieruchomość za darmo, bo działka jest malutka. A może nawet dopłacić, bo utylizacja gruzu budowlanego chyba jest dosyć droga.

[masqu88]

@statystyczny_yt albo i kilkanaście. Ja teraz uzbrajam działkę w wodociągi ok 90m i kwota się zatrzymała na 10k xD Szambo dodatkowe 4k, prąd 3fazy 10kw jakieś 1100