[jan22111]

Mirki jak wykonuje biegły np sądowy pomiar wilekości użytkowej budynku? poszczególne pomieszczenia? laserem jakimś? co z korytarzami?
co z niedostępnymi pomieszczeniami? niskimi strychami etc?

#budowadomu #budujzwykopem #remontujzwykopem
#architektura #mieszkanie
#budownictwo

[Miszcz_Joda]

@jan22111: atestwanym urzadzeniem pomiarowym, obstawiam ze obecnie sa to dalmierze laserowe

[jan22111]

@Miszcz_Joda: ale co każde pomieszczenie ? piwnice kotłownie poniżej 1,9 m? (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

bo ktoś sobie zgłosił, to jakiś absurd

[Piotrek00]

@jan22111: Przecież nie robi tego za darmo XD

[jan22111]

@Piotrek00: kto mówi ze za darmo..

dla mnie jest to bez sensu.. chyba ze idzie o jakies wałki czy cos

po co modyfikować powierzchnie w wycenie jak wtedy zmeinia sie przeliczniki wyceny m2?
co innego przy odbiorze od dewelopera ale tutaj zwykła wycena

[Piotrek00]

@jan22111: Nie do końca rozumiem o co Ci chodzi, najpierw pytasz jak się mierzy, potem, że to absurd. To jak się mierzy, a po co się mierzy to dwie inne historie.

[jan22111]

@Piotrek00: chodzi o to że wynik musi się sumować, ręczne mierzenie pomieszczeń to podkładanie sobie nogi dla biegłego
może mu się nie zsumować

[Piotrek00]

@jan22111: Ale nie zsumować do czego? Jak dobrze zmierzysz, to wszystko Ci sie sumuje :)

[Corsini]

@jan22111: ale mu się zsumuje przecież bo sobie doda wszyskie pomiary. On mierzy żeby było prawidłowo, a ty mówisz o pomiarze żeby wyszło tyle ile ma być.

Przykład z życia: Baba wynajęła mi lokal coś ponad 400 metrów. Robiliśmy adaptację i architekt przyszedł pomierzyć - wyszło 360 metrów - okazało się że będę miał taniej lokal :D Pewnie gdyby sama mierzyła to by zrobiła to o co tobie chodzi - powpisywała

[jan22111]

@Corsini: @Piotrek00 facet wycenia nieruchomość przyjmuje np. 100m2 razy 2 tys metr (wartość odtworzeniowa) = 200 tys wyszło

teraz wystarczy że zmieni np. na 120 m2 albo 80 m2 to stawka już inna zarówno jednej ilości m2 jak i drugiej

to jest Jedno Wielkie (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) dla takiego
sam siebie podważa, tym bardziej jak wyznaczył cechy nieruchomości podobnych od 100 czy poniżej 80 m2

[salet]

@jan22111 bardzo dobrze, że mierzy, wizja lokalna powinna być połączona z inwentaryzacją. Z ciekawości jaki jest cel wyceny?

[jan22111]

@salet: akurat się tym nie zajmuje jakieś roszczenie od wartości budowy.. ale sprzed lat..

to jest dokuczanie bo inwetaryzacja była i obie strony były przy niej podpisały i jest w papierach..

ale co robić, sędzia ma wy.ne

[anamorfoza]

Robi to tak samo jak architekt (dalmierzem) , ponieważ biegłym do spraw architektonicznych są architekci. Więc po prostu wykonuje inwentaryzacje i oblicza powierzchnię użytkową wg norm. Pracowałam kiedyś u architekta który był biegłym sądowym. Ludzie z różnymi ciekawymi rzeczami dzwonili, raz sąsiad sąsiadowi zniszczył elewacje, bramę garażową strzelając z wiatrówki.