[derton778]

Hamburg:

- 1.9 miliona mieszkańców
- średnia cena za m2: 5000 euro (22 tysiące złotych)
- w ciągu roku spadek ceny o 12% ( ceny wróciły do poziomu cen z 2020 roku)
- Średnia pensja 50500 euro rocznie, czyli 4200 euro na miesiąc (18500 zł). Są to kwoty brutto

Warszawa:

- 1.8 miliona mieszkańców
- Średnia cena za m2 17 tysięcy złotych
- w ciągu roku wzrost ceny o 20%
- Średnia pensja to 8900 zł brutto.

Hamburg jest drugim najbogatszym miastem w #niemcy (nominalnie). W porównaniu do Warszawy pkb wytwarza kilka razy więcej przy podobnej wielkości. Pensja jest 200% wyższa, a ceny mieszkań 30% wyższe. Do tego ceny mieszkań tam spadają xD.

Jak tak dalej pójdzie to za 2 lata w Warszawie ceny będą jedynie niższe niż w Monachium i przegoni ona wszystkie inne miasta niemieckie xD. Jeśli ktoś sądzi, że to nie jebnie to jest głupcem albo szaleńem, który po kule zapakował się w betonowe złoto.

#nieruchomosci #mieszkania #budowlanka #budownictwo #polska #emigracja

[JanTadeusz]

@derton778 Hamburg - historyczna stolica handlu w Europie zachodniej która potem została zdeprymowana przez miasta niderlandzkie.

Warszawa - xd

[Kresse]

@derton778: Komu przeszkadza, że Warszawa zbliża się do najbogatszych miast niemieckich? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pozdroxxx666]

@derton778: pytam poważnie, dlaczego ma jebnąć skoro:
mieszkań nie ma, masz tanie kredyty, ludzie kupują mimo wszystko, nadal duże jest zakupów gotówkowych.
Co ma jebnąć? Ludzie przestaną spłacać kredyty? Mieszkań będzie za dużo? Jak będzie za dużo to deweloperka zwolni i ceny wrócą do wzrostów.
Serio pytam bo nie rozumiem

[derton778]

mieszkań nie ma

@pozdroxxx666: Jak nie ma? W samej Warszawie masz 200 tysięcy pustostanow. W całej Polsce w tym momencie buduje sie 800 tysięcy mieszkań (drugi wynik w Europie).

[WongielSilesia]

@derton778 buduje, ale niestety ludzi nie stać, by wynajmować mieszkania za 2-2,5k samego czynszu...

[matt___]

@derton778: Inna struktura wynagrodzeń w społeczeństwie, więc wątpię że "jebnie". W Polsce masz stosunkowo dużo osób bardzo dobrze zarabiających (kominy płacowe) i kupujących po parę mieszkań. W Hamburgu większość ludzi zarabia po prostu średnio, tylko jednostki są bogate. No i nie ma tam mody na kupowanie mieszkań na wynajem, bo jest to ciężki kawałek chleba.

[maverickqqq]

@matt___ tylko tyle, ze to srednio to tyle co w Polsce ten komin placowy xdd