[peterpan]

Kupiłem mieszkanie w kwietniu 2022 w #warszawa. 3 pokoje, 48 metrów, 500 metrów od planowanego metra wiatraczna, wielka płyta za 470 tysięcy, do odświeżenia kuchnia i łazienka, ale da się korzystać. Oczywiście kredo. Według sonarhome wartość wzrosła mi o 15 procent względem tego co zapłaciłem - do około 550 tysięcy. Jak bardzo mi to pęknie w momencie kiedy pęknie bańka na #nieruchomosci ?

:D

[Scybulko]

@peterpan: Niedaleko metra czy tramwaju to dużo chyba nie poleci. To nie Choszczówka czy inna Kobiałka.

[szwondel]

@peterpan: Twoje kolejne mieszkanie (zapewne drozsze) rowniez zwiekszylo wartosc o 15%, rzeczywiscie jest sie z czego cieszyc xD

[kuraku]

@peterpan: 3 pokoje 48 metrów? Jak bardzo klaustrofobicznie tam jest? Czy ja przesadzam?

[PfefferWerfer]

@kuraku: Przesadzasz, ja miałem 3 pokoje z oddzielną kuchnią na 50m^2 i było idealnie.

[Lukasz709]

@peterpan: sprzedaj i odlicz sobie 19% podatku ;)

[peterpan]

Rozkład jak tu:
https://warszawa.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,do-remontu/23800901.html

[eehhh]

@peterpan: metro wiatraczna? Przecież to jeszcze nawet 10 lat moze minąć

[peterpan]

@eehhh: Niby tak, ale i tak jestem na węźle.

@szwondel Dlaczego miałoby być następne? To spełnia wymagania moje, żony i ewentualnie jednego dziecka. I na co miałbym czekać? Aż spadnie? To jest xD

[PanKapibara]

@Lukasz709 zdajesz sobie sprawę, że w tym przypadku podatek płaciłby od 80k? I czemu 19%?

[Lukasz709]

Tak zdaję sobie z tego sprawę. 19% bo tyle wynosi stawka podatkowa, chyba .ze sie mylę

[Tiab]

@Lukasz709 i tu mamy przykład znawcy XD nie wiem a się wypowiem

[Lukasz709]

Chyba zostałem źle zrozumiany. Po sprzedaży nieruchomości przed upływem 5-ciu lat obowiązuje stawka podatkowa w wysokości 19% od zysku. Czy się mylę ?

https://www.compensa.pl/blog/jak-obliczyc-podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci-i-kto-musi-go-zaplacic

[Heezy]

@peterpan: jak masz zamiar mieszkać a nie sprzedawać to co Cię to interesuje? Czy post dla atencji?

[DryfWiatrowZachodnich]

Chyba zostałem źle zrozumiany. Po sprzedaży nieruchomości przed upływem 5-ciu lat obowiązuje stawka podatkowa w wysokości 19% od zysku. Czy się mylę ?

@Lukasz709: z tego co pamietam to dziala tak ze jesli w ciagu 3 lat od sprzedazy takiego mieszkania przeznaczysz czesc srodkow na "wlasne cele mieszkaniowe" to placisz podatek tylko od roznicy. Czyli jak ktos sprzeda za X, dorzuci Y i kupi nowe za X+Y to jesli dobrze kojarze

[peterpan]

@Heezy krotka pilka. Ile wiecej mialbym do zaplacenia gdybym zasilal grono spadkowiczow

[szybki-bill1]

@peterpan: ja myślę, że teraz nawet nie miałbyś w czym wybierać, bo ofert jest jak na lekarstwo

[peterpan]

@szybki-bill1 nie mowic juz o zdolnosci kredytowej

[Heezy]

@peterpan: no ale co to ma za znaczenie? XD kupiłeś to mieszkaj i tyle. Widzę w całym temacie wiele niezrozumienia - sam jestem team spadkowicze, ale jedynie przez to, że jestem przed 30 i nie miałem kiedy kupić do tej pory. Więc tak, trzymam kciuki żeby jebło bo jak nie będzie spadków to rodzinę założę za granicą, a polska straci kolejnych 2-4 obywateli.