Aktywne Wpisy
Techguy91 +75
Nie znam nikogo (oprócz mojego teścia, ale to też niewielki kredyt) z pokolenia boomerow, kto musiał brać kredyt na mieszkanie. A to zakład wybudował blok i rozdawał pracownikom, a to komunalka itp. Spróbujcie tak dzisiaj xD
#heheszki, #nieruchomosci
#heheszki, #nieruchomosci
morgiel +10
moja poduszka też tak wygląda XD wie ktoś dlaczego? czemu to się robi żółte?
#heheszki #humorobrazkowy #pytanie
#heheszki #humorobrazkowy #pytanie
Taka sytuacja - będę podpisywał umowę rezerwacyjną z developerem. Po negocjacjach ustaliliśmy iż mam zapłacić (wartości poglądowe, realne liczby nie mają tutaj znaczenia) 200k za mieszkanie, 40k za miejsce parkingowe i 20k za komórkę, czyli 260k total. Okazuje się, że na umowie rezerwacyjnej jest wpisane 240k za mieszkanie, 10k za garaż i 10k za komórkę (czyli wartość mieszkania została "zawyżona" w stosunku do tego co ustaliliśmy, a wartość garażu i komórki znacznie zaniżona). Suma całkowita jest taka sama, jedyne co się zmieniło to jej rozbicie.
Moje pytanie - czy to ma jakiekolwiek znaczenie? Jest jakiś konkretny powód dla którego deweloper to zrobił, w konsekwencji którego ja na koniec stracę? Jeżeli ma się ekwiwalentny wybór, to co lepiej wybrać, większą czy mniejszą wartość mieszkania?
Mieszkanie jest na 8% VAT, a komorka i miejsce na osobnej ksiedze i wtedy deweloper placi 23% VAT ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@bolidupsko: Ma, bo jeśli po wybudowaniu okaże się, że metraż jest większy niż zakładany w umowie, to będziesz dopłacał, a cena metra będzie liczona od 240k a nie 200k ( ͡° ͜ʖ ͡°)
zwłaszcza że ciekawy wątek jest ze ścianami działowymi - https://bizblog.spidersweb.pl/sad-kazal-deweloperowi-oddac-pieniadze-za-sciane - czy może warto wpisać większą wartość, bo wtedy deweloper będzie musiał więcej "oddać" jeżeli nieuczciwie wliczone są ściany działowe (ich powierzchnia będzie więcej "warta")
@bolidupsko: Ja byłem szczęśliwcem z dopłatą za dodatkowe 0.4 mkw. Z ciekawości zrobiłem ankietę na forum osiedlowym i na 30 oddanych głosów, 100% było, że metraż im się zwiększył ( ͡° ͜ʖ ͡°) także mieli dodatkowy zarobek.