[perfumowyswir]

#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa

Nie zaglądajcie w raport NBP, bo to niewygodne. Szkoda, że jest do maja, bo w tym okresie było sporo tanich ogłoszeń czekamy na kw III, gdzie powinna być prawdziwa pompa pokoleniowa ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ

[ksiezycoweNieruchy]

@perfumowyswir tymczasem przeciętne wynagrodzenie już 8832 PLN w Warszawie i 1.3% bezrobocia. Nie jest jeszcze drogo.

[perfumowyswir]

@ksiezycoweNieruchy: dokładnie, jest całkiem ok patrząc na stosunek zarobków do cen nieruchomości, wręcz tanieją

[ksiezycoweNieruchy]

@perfumowyswir realne zarobki są wyższe. GUS nie wlicza tutaj wszystkich którzy są na b2b, a to oni zarabiają najwięcej

[canismajoris231]

@ksiezycoweNieruchy: można prosić o źródło dotyczące tych wyangrodzeń?

[perfumowyswir]

@ksiezycoweNieruchy: dokładnie, mam w firmie ziomków co po roku pracy wyciągają 2XXXX zł w Warszawie, ale wiadomo, że to wszystko jest B2B, więc będzie pasować do propagandy, że jest drogo.

[ksiezycoweNieruchy]

@canismajoris231 na stronie GUS masz dane dla miast w Polsce. W Krakowie zarabia się jeszcze więcej

[BurzaGrzybStrusJaja]

@perfumowyswir: Tylko że to są ceny ofertowe i to na rynku pierwotnym XD
Te które każdego interesują czyli TRANSAKCYJNE na rynku wtórnym za ostatnie 6 kwartałów prezentują się następująco:
12 251
12 714
12 916
12 585
11 916
12 199
OEZU JAK WYEBAOO XDDD

[DeoLawson]

@BurzaGrzybStrusJaja: I co ci mówi ta cena transakcyjna xD? Tylko to, że mieszkań tańszych sie sprzedaje więcej niż droższych, szybciej rotują. Tyle. Realna średnia w Warszawie jest dużo wyższa niż te 8k brutto. Realne pieniądze zarabia sie na b2b, gdzie pensja programisty java/C# z 2 letnim expem często to ok. 20k na rękę. Nieruchy nie są wcale jeszcze drogie w stosunku do zarobków.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@DeoLawson: i co Ci mówi średnia cena ofertowa? Że drogie mieszkania stoją niesprzedane piętrząc cenę ofertową? wow.

[DeoLawson]

@BurzaGrzybStrusJaja: Tak. Gdyby taniały to ok. Ale nie tanieją.

[perfumowyswir]

@DeoLawson: nie reaguj na niego to troll gołodupiec

[BurzaGrzybStrusJaja]

@DeoLawson: no skoro dochodzi do transakcji za taką samą cenę za m2 od 1.5 roku to co ceny niby robią? Rosną? W głowach sprzedających może tak :D W końcu oni na papierze już są milionerami, tylko tego nooo... brakuje kupca ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Rinter]

@perfumowyswir: @ksiezycoweNieruchy ale wy się lubicie lizać wzajemnie po jajach XD

[DeoLawson]

@BurzaGrzybStrusJaja: Poczekaj aż enbep ci pokaże ceny transakcyjne za 3Q23. One mają znacznie większe momentum niż ofertowe + tak jak mówie, tańsze mieszkania mają większą rotację, dlatego transakcyjna zawsze bedzie niższa niż ofertowa + kilka % odklejonych cen ofertowych.

[hehe_]

@DeoLawson: junior albo świeży mid zarabia 20k na rękę? xdd

[DeoLawson]

@hehe_: Tak wiem, nikt tyle nie zarabia xD Problem w tym że moi znajomi tyle zarabiają, a że pomagałem im z umowami z kontraktowniami to niestety widziałem to z pierwszej ręki. Mówię o Warszawie i backendzie C#/Java. Stanowiska midów, ludzie po studiach kierunkowych.

[hehe_]

@DeoLawson: kurła to ile ma zarabiać ktoś kto ma 8 lat expa? xd ps chyba jestem słaby w programowanie albo w umowy

[perfumowyswir]

@hehe_: może też pracujesz dla słabego miasta, takie stawki są w warszawskich korpo, seniorzy po prostu robią na kilka etatów

[DeoLawson]

@hehe_: Nie wiem. Bo nie mam znajomych którzy mają 8 lat expa a sam nie pracuje w branży. Okłamałbym cię gdybym powiedział że wiem.

[Antiax]

@hehe_: Nie wierz w to co czytasz na wykopie, to po pierwsze. Po drugie dziś szczególnie opowiadanie, że junior dostaje po roku 20k netto na b2b to bajki z mchu i paproci. Po trzecie na stanowisko juniora w Java to aplikuje obecnie 2x więcej chętnych niż jeszcze rok temu, średnio 300-400 aplikacji na to stanowisko po 72h. Po czwarte jest obecnie najmniej ofert pracy dla juniorów / mid w ostatnich latach.