[aett]

co tak się uspokoiło na tagu #nieruchomosci
jak tam spadek, zmalau urus?

[BurzaGrzybStrusJaja]

@aett: bo nic się nie dzieje. Ceny transakcyjne spadły w tym kwartale i to w sumie tyle. Cisza przed burzą.

[panzmarszrutkiwbiszkeku]

@aett: wykopki stracili nadzieję na własne lokum

[BHN_LLU]

@aett: @BurzaGrzybStrusJaja
góno spadły, może w dużych miastach spadły o procent czy dwa, u mnie na osiedlu poszło tysiąc w górę w kwartał. Ogłaszam spadków nie będzie

[BurzaGrzybStrusJaja]

@BHN_LLU: a to zaglądałeś sąsiadom do umów notarialnych czy wnioskujesz po cenach ofertowo-życzeniowych? Spadek cen transakcyjnych nie oznacza spadku ceny danego mieszkania tylko, że ludzie kupują tańsze mieszkania(w przeliczeniu na m2), a powodów tego może być wiele. Tak czy inaczej spadek cen transakcyjnych jest wskaźnikiem pro-spadkowy i zgadza się 1-3% - jednak jest to zmiana liczona k/k a nie r/r - jeśli taka tendencja spadkowa będzie się utrzymywać przez kolejne 3

[BHN_LLU]

@BurzaGrzybStrusJaja: jestem w zarządzie wspólnoty jednego z bloków i znam sporo osób więc wiem jak się ceny kształtują. Cały czas w górę.
Nawet jak spadnie przez rok o 10% to tego nie odczujesz a za kolejny rok znowu do góry o 10-15%. Generalnie im dłużej czekasz tym bardziej jesteś w dupie. Mam szwagra co czeka od 5 lat a zarabia bardzo dobrze. Zamiast mieć już po części spłaconą chatę to mieszka

[spajdermen]

@aett: najwięksi shitposterzy albo zrezygonowali albo dostali bana, nawet cuckpl już sobie odpuszcza temat

[BurzaGrzybStrusJaja]

@BHN_LLU: ja czekam od 1.5 roku i doczekałem się stałego kredytu na 2.8% - faktycznie przegrałem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[panzmarszrutkiwbiszkeku]

@BurzaGrzybStrusJaja: spadł to ci chyba sufit na łeb

[Kiedysbedeczerwonka]

@BurzaGrzybStrusJaja: a mój znajomy czeka od dzisiaj, wiec jest w zdecydowanie lepszej sytuacji niż Ty hahaha będzie czekał tylko lekko ponad miesiąc

[BurzaGrzybStrusJaja]

@panzmarszrutkiwbiszkeku: spoko te spadki na pewno zrewanżuje wam wysoka ratka ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[panzmarszrutkiwbiszkeku]

@BurzaGrzybStrusJaja: ja nie płacę żadnych rat, więc nie interesują mnie ani mini ratki ani maxi ratki

[BHN_LLU]

@BurzaGrzybStrusJaja: no doczekałeś się. super XD bylem tym kredytem

[BurzaGrzybStrusJaja]

@BHN_LLU: czyli kredyt 2% nie wejdzie w życie?

[BHN_LLU]

ja czekam od 1.5 roku i doczekałem się stałego kredytu na 2.8% - faktycznie przegrałem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@BurzaGrzybStrusJaja: no napisałeś już że się doczekałeś. Więc jesteś pierwszy w Polsce. Gratulacje że Ci się udało!

Druga sprawa skąd Ci się wzięło oprocentowanie 2,8%? Przecież to na bank będzie wyżej

[BurzaGrzybStrusJaja]

@BHN_LLU: no bo tak się wylicza oprocentowanie przy tym kredycie.
Stały kredyt na poziomie 8% przekłada się na 2.8% w bk2%