[rav3k]

Ale wiecie o tym że oprocentowanie 2% to tak na prawdę ch.j bo banki naliczą sobie zajebistą marżę?
#nieruchomosci #kredytyhipoteczne

[swagerstom]

@rav3k: marża ma być rynkowa więc nie bardzo mogą poszaleć

[rav3k]

@swagerstom "ma być" :) siostra jest doradca kredytowym i lekko wkurzony bo dopiero co hipotekę wziąłem rozmawiałem z nią na ten temat to powiedziała mi tylko ze za bardzo nie mam się czym przejmować bo aktualnie te 2% nie jest jeszcze pewne ale banki juz pracują nad tym jak nie stracić a zarobić i pierwsze co ruszą to marża :)

[swagerstom]

@rav3k: tak było, to ja byłem tą hipoteką

[JC97]

"ma być" :) siostra jest doradca kredytowym i lekko wkurzony bo dopiero co hipotekę wziąłem rozmawiałem z nią na ten temat to powiedziała mi tylko ze za bardzo nie mam się czym przejmować bo aktualnie te 2% nie jest jeszcze pewne ale banki juz pracują nad tym jak nie stracić a zarobić i pierwsze co ruszą to marża :)

@rav3k: To siostra nie wie, że banki z definicji nic nie

[herbatananoc]

banki juz pracują nad tym jak nie stracić

@rav3k: przecież banki nic nie stracą, dla nich całościowe oprocentowanie jest bez zmian

[b.....o]

@swagerstom: ale rynek właśnie podnosi marże dla kredytów o wysokim ltv. Powyżej LTV80% rozrzuty są od 2 do 2,9%, więc bank da krakowskim targiem 2,7% dla kredyciarzy na bk2%, jednocześnie drugą rękę wyciągając do BGK po należne dopłaty.

[JC97]

@bdg-bro: Ale wiesz, że kredyt 2% nie oznacza automatycznie LTV powyżej 80%? Dla wysokich LTV zawsze oprocentowania były wyrażnie wyższe.

[swagerstom]

@bdg-bro: napisałem "nie bardzo mogą poszaleć". Też myślę, że trochę podniosą, tylko że OP pisze tak, jakby nagle mieli d-----ć taką marżę, że to się zrówna z kredytami bez bk2% xd

[b.....o]

@JC97: tak, wiem. Było o tym we wczorajszym wpisie na ten sam temat. 200k wkładu i 600k kredo daje LTV poniżej 80%. Tylko ilu będzie z takim wysokim wkładem i jednocześnie ze zdolnością pod korek?
Podobny numer będzie z zakładaniem #kontomieszkaniowe . Mam konta w 2 bankach, obok tych po 6-7% wiszą oferty lokat po 0,2-1%. Konto mieszkaniowe nie może być oprocentowane niżej niż 75% z propozycji komercyjnej

[JC97]

@bdg-bro: 125k wkładu i kredyt 500k też daje LTV równe 80%. Zawsze było tak, że trzeba było dać 20% wkładu, żeby mieć lepszą marżę i tu będzie pewnie tak samo.

[ksiezycoweNieruchy]

@rav3k co ty gadasz xD banki zarobią na tym bk2% identycznie jak za normalne kredyty, bo dostają takie same odsetki, tylko część pochodzi od państwa

[b.....o]

@JC97: jak kojarzę, to marża była sztucznie podnoszona przy wkładzie niższym niż 20% poprzez zabezpieczenie dodatkowym ubezpieczeniem doliczamym do raty tak długo aż wkład własny i spłacony kapitał dobił do tych 20%

[francoisinho]

"ma być" :) siostra jest doradca kredytowym i lekko wkurzony bo dopiero co hipotekę wziąłem rozmawiałem z nią na ten temat to powiedziała mi tylko ze za bardzo nie mam się czym przejmować bo aktualnie te 2% nie jest jeszcze pewne ale banki juz pracują nad tym jak nie stracić a zarobić i pierwsze co ruszą to marża :)

@rav3k: a co miała ci siostra powiedzieć, że frajer jesteś?

[francoisinho]

@rav3k: ale ci wysryw wyszedł, nie ma co ( ͡° ͜ʖ ͡°) kto tu o bańce pisze xD? Czytanie ze zrozumieniem nie jest widzę twoją mocną stroną xD

[rav3k]

@francoisinho widze wlasnie kto tu ma problem z czytaniem ze zrozumieniem. Podpowiem, nie pisałem bezpośrednio o Tobie tylko o wykopkach Twojego typu (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞