[winkelrieth]

Czy jest jakas roznica miedzy ratami rownymi a malejacymi w przypadku gdy sumiennie co miesiac bedzie sie nadplacac kredyt? Zalozmy rata to 3k albo 4k ale powiedzmy ze co miesiac wplacaloby sie 10k ?
#kredyt

[epicentrum_chaosu]

Jedna różnica to finalnie oddajesz bankowi dużo mniej.
A druga, to każda kolejna rata jest niższa. Pod koniec spłaty oddajesz bankowi grosze co miesiąc. W przypadku raty równej jest ona do samego końca taka sama.

[elvenpath]

@winkelrieth: Odsetki są liczone od kapitału - w ratach malejących masz "stały" kapitał, a zmniejszają się odsetki.

Jak będziesz nadpłacał w racie równej tyle co wynosiłby kapitał w racie malejącej to nie będzie różnicy. Jak będziesz nadpłacać więcej niż kapitał to zapłacisz ogólnie mniej odsetek, więc cały kredyt będzie Cię kosztował mniej.

Tu można sobie zrobić różne kalkulacje:
https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/

@epicentrum_chaosu

Pod koniec spłaty oddajesz bankowi grosze co miesiąc. W przypadku raty

[b7kj]

@epicentrum_chaosu

1) Jak wyżej - nadpłaty obniżają wysokość raty, chyba że wybierasz opcję skrócenia kredytu. Wtedy zmienia się proporcja kapitał/odsetki w racie

2) Owszem, wysokość raty jest taka sama przez cały okres kredytu, ale proporcja kapitał/odsetki się zmienia, i z czasem większość raty to spłata kapitału.

[marcpol]

@winkelrieth: Przy tej samej łącznej miesięcznej płatności (rata plus nadpłata) nie będzie żadnej różnicy.

[Leniek]

@winkelrieth: jesli dla stałych i malejących masz to samo oprocentowanie i będziesz co miesiąc nadpłacał kapitał, to jeden #!$%@?