@mickpl: tylko z tego co kojarzę artykuł jest chyba z rynku Szczecińskiego. W takim Wrocławiu czy Warszawie ludzie są jak tak patrzę wynająć każde gunwo po każdej cenie. Więc i z kupnem jest dalej słabo ¯\_(ツ)_/¯
@mickpl: przyklad u mnie, firma chce wybudować osiedle kilkunastu bloków, nie zaczeła pierwszego. Ponad 100 mieszkan w pierwszym bloku - na start 20 bylo zarezerowanych - inswestor, midle, fliperzy albo celowa zagrywka, ze cos sie sprzedaje? Teraz ciągle 80% stoi wolnych - mineło juz z pol roku. Co robi firma ? podnosi ceny ( ͡°͜ʖ͡°) Jak nie kupili za X/m2 to za X+500/m2 tez
@izydorczyk-sebastian ale czytalem gdzies artykul.ze.te firmy deweloperskie maja jakas mozliwosc by to przetrzymac na jakis czas pewnie max 1-2 lata, a moze w tym czasie cos sie zmieni i ludzie beda kupowac.
@Xolan: Tyle, że nawet podnosząc ceny o 5% ciągle to mieszkanie w realnych cenach będzie tansze. W dodatku deweloper musi wywiązac sie ze swojego kredytu, nikt przeciez nie buduje za gotówke. Deweloper bierze kredo w banku, ktory jest wyplacany z postępem prac, a spłaca go sprzedanymi mieszkaniami. Jak juz ich akcja kredytowa się zacznie, a mieszkania beda stały to w koncu beda schodzic z marzy (do kwoty ustalonej z bankiem)
@mickpl: uważam całą branżę za największe zło i patologię ale niestety mieszkania nie spadną więcej niż te 30% nie ma szans bo materiały budowlane i inflacja nie dadzą opcji
@Xolan: @mickpl: co do poprzedniego mojego wpisu #!$%@? sie jeszcze jedno - wlasnie zauwazylem, że jedno mieszkanie się rozdwoiło - zostalo podzielone na dwa ( ͡°͜ʖ͡°)
Wniosek jest tylko jeden: aby w końcu sprzedać, należy podnieść cenę.
#nieruchomosci
źródło: comment_1673779877dgTiYrCEybT4CgGwilqpQy.jpg
Pobierz@CzarnyOwiec: słowo klucz
W końcu zaczną pekać i wyciągac te 700k ze skarpety
Co robi firma ? podnosi ceny ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak nie kupili za X/m2 to za X+500/m2 tez