[awful2]

Biorąc dzisiaj kredyt na 500 tys zł. na 30 lat z ratą około 4 178,76zł spłacimy mieszkanie po 30 latach.
Jak byśmy kwotę raty odkładali to po 120 miesiącach (10 latach) mamy mieszkanie (500 tys) - 4178,76 x 120 = 501 451zł
czyli można powiedzieć, że dzisiaj biorąc kredyt, przez 20 lat spłacamy odsetki, a 10 mieszkanie.
To już chyba lepiej te 10 lat odkładać, chociaż jakby doliczyć oprocentowanie lokat lub procent składany i oszczędności związane z odroczeniem remontu mieszkania to pewnie realnie wyjdzie około 6-7 lat odkładania pieniędzy w kwocie około 5 tys miesiecznie.

#nieruchomosci

[w.....7]

@awful2: jeden mały szczegół, zapomniałeś o inflacji xD

[awful2]

@wojtek777: oraz o potencjalnym wzroscie/spadku cen mieszkań. Nikt nie wie co sie wydarzy w ciągu 6-7 lat

[MePix]

@awful2: Zapominasz, że czynsz na takim mieszkaniu to 50% tego co płaciłbyś na wynajmie ¯\_(ツ)_/¯
Jak nie 1/3

[arsze_nick]

@awful2: A gdzie przez ten czas mieszkać? U mamusi jak typowy wykopek?( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak na wynajmie to dolicz jego koszt.

[awful2]

@MePix: nie uwzględniłem w tym przypadku w ogóle wynajmu.

[awful2]

@arsze_nick: na dworcu xD

[OlekAleksander]

120 miesiącach (10 latach) mamy mieszkanie (500 tys)

@awful2: 120x3k za wynajem to 360k a to tylko największa luka w tej całej matematyce ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Paletmiszcz]

@awful2: a przez te 10lat to gdzie będziesz za darmo mieszkał? Noclegownia?

[Odwrocuawiacz]

@awful2: mądrze prawi. Potem 10 lat zwraca Ci się to co zainwestowałeś i 10 lat kolejnych masz na czysto zarobek.
W 30 lat zyskujesz mieszkanie i sianko na kolejne tym samym wprowadzasz swoje potomstwo w świat na zupełnie innym poziomie niż wprowadzano nas, a za kilka pokoleń mamy niderlandy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[awful2]

@Odwrocuawiacz: to pokazuje tylko jakim mocnym obciążeniem są dzisiaj odsetki

[Reanef]

@Odwrocuawiacz: przepraszam bardzo a ile Pan ma zamiar wtedy miec lat życia

[awful2]

@Reanef: 6-7 wiecej niz mam teraz prosze Pana

[w.....7]

@awful2: no tak jak mówisz nikt nie wie co będzie z cenami więc równie dobrze możemy pominąć tą zmienną. Ja tu mówię o matematyce gdzie chcesz okładać około 50k rocznie, a nie bierzesz pod uwagę, że ci będzie parować 17% rocznie. Nawet jak wrzucisz na lokatę to i tak masz jakieś - 10% rdr.

[Reanef]

@awful2: a Ci tego życzę czas start

[Odwrocuawiacz]

@Reanef: laga na to.
Ja już jestem przed 40 ale wcześniej pomyślałem o swojej przyszłosci i kiedy niektórzy w tym wieku dopiero zaczynają spłacać ja już mam to za sobą i teraz ciułam zyski by jeździć 3-4 razy w roku na wakacje bo to jest mój motywator ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Na stare lata na stałe osiedlę się w jakimś egzotycznym kraju byle ciepło było i mogę

[awful2]

@wojtek777: a jak kupisz to mieszkanie to po 30 latach zapłacisz za nie w sumie 1 504 353,09zł
Pytanie czy 30 letnie mieszkanie sprzedaż za tyle pieniędzy i ile to będzie w ogóle po 30 latach faktycznie warte.

[Reanef]

@Odwrocuawiacz: no i super tak trzymać

[awful2]

@Reanef: ja juz mam dwa mieszkania bez kredytu.
teraz chce kupic trzecie ale kosztuje 2,4 mln zł , a dopiero mam 1 mln w oszczednosciach, więc jestem troche na innym levelu :)
Temat napisałem bo byłem ciekawy dyskusji. Dziękuje.

[Reanef]

@awful2: no i plusik spadkowce główne tagu mogą się od Ciebie uczyć

[Sibu]

@awful2:

Kup blizniak i sprzedaj