[Piekny_Krolewicz]

ej #programista15k wydzielał ktoś z was cześć odsetek kredytu hipotecznego do kosztów uzyskania przychodu z działalności prowadzonej we własnym mieszkaniu (kupionym do celów prywatnych)?
#kredythipoteczny #kredyciarze #it #b2b

[Marmite]

@Piekny_Krolewicz: tak. Wydzieliłem w mieszkaniu 1 pokój, policzyłem jaki % powierzchni stanowi i taki właśnie % raty (i innych rzeczy typu prąd, czynsz) szedł w koszta

[Piekny_Krolewicz]

@Marmite: np. pokój 15m2 w mieszkaniu 60m2 to pomniejszenie podstawy odpodatkowania o wartość równą 25% odsetek kredytu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[winda_orbitalna]

@Piekny_Krolewicz: kombinujesz jak mieć panów z KAS na chacie?

[Piekny_Krolewicz]

@Marmite: są jakieś nieoczywiste konsekwencje takiej taktyki?

[Piekny_Krolewicz]

@winda_orbitalna: co to właściwie oznacza mieć panów z KAS na chacie?

[Piekny_Krolewicz]

@winda_orbitalna: jakieś regularna kontrola czy najazd antyterrorystyczny

[WyjmijKija]

@Piekny_Krolewicz: nie ma problemów, ja miałem tak zrobione. Tylko, że na ryczałcie nie ma to znaczenia, więc już tego nie robię. Realnie to pewnie max 200zł z tego wyciągniesz to na księgowego starczy i tyle.

[Piekny_Krolewicz]

@WyjmijKija: zawsze to jakaś optymalizacja. tu 200 tam 200 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Piekny_Krolewicz]

@WyjmijKija: a można wydzielić 50% albo 100% takiego mieszkania i mieć całą ratę jako koszt?

[Marmite]

są jakieś nieoczywiste konsekwencje takiej taktyki?

@Piekny_Krolewicz: nie zauważyłem żadnych ¯\_(ツ)_/¯ coś tam było z większym podatkiem od nieruchomości chyba ale na to się łapie tylko pod jakimiś specjalnymi warunkami, już nie pamiętam

[awiner]

@Piekny_Krolewicz: pamiętaj, że dla gospodarstw domowych cena prądu jest ustalona a dla DG uwolniona. Nie wiem dokładnie jak Tauron podchodzi do sprzedaży prądu, jeśli część mieszkania jest wydzielona na biuro.

Tak jak powiedziałem, nie wiem tego, bo nie mam tak zrobione, ale warto się tym zainteresować.

[WyjmijKija]

@awiner: prąd masz dalej na osobę prywatną

[s.....s]

@Piekny_Krolewicz: możesz i 100% i tego nawet nigdzie się do US nie zgłasza. Ale jeśli Cię skontrolują to już gorzej. Więc lepiej to racjonalnie zrobić. Ja sobie wydzielilem 1 pokój kiedyś no ale teraz na ryczałcie już tego nie robię.

[WyjmijKija]

@Piekny_Krolewicz: jak jeteś w stanie się wybronić w przypadku kontroli... Mi powiedziała księgowa, że bezpiecznie jest 25%. Ja miałem 15%, bo uczciwie tyle mi zajmowało. Nie miałem osobnego pokoju całego.

[Piekny_Krolewicz]

@something_is_no_yes: a te kontrole to są zapowiedziane i tylko w godzinach pracy czy jak to

[Piekny_Krolewicz]

@something_is_no_yes: i co oni tam kontrolują

[Piekny_Krolewicz]

@something_is_no_yes: można powiedzieć że pracuje się różnie i o nieregularnych godzinach więc trzeba mieszkać w biurze żeby mieć blisko do pracy

[zibizz1]

@WyjmijKija: @Piekny_Krolewicz: A czy ten obszar wyjęty nie powinien być pod inna stawkę podatku od nieruchomości?
U mnie jest 85gr/m2 na mieszkaniowy
i 25,3zł/m2 na działaność

Czyli na 15m2 już jest ~375zł wiecej, czyli juz z 2 miesiace nam zjada

[WyjmijKija]

@zibizz1: a kto to sprawdzi?

[bb89]

@Piekny_Krolewicz: na powierzchnie pod działalność jest:
- innym podatek od nieruchomości
- inne stawki energii (ogrzewania?)
Generalnie w luuuj nie warto tego robic bo koszta rosną strasznie