[rskk]

#gielda #nieruchomosci #knf
( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)

[KOLEGAMAMY]

@rskk: Czyli znowu wykopki wieszczące masowe upadki deweloperów w błędzie XD

[Arentonio]

@KOLEGAMAMY: Czemu w błędzie? 31% marży mieli przy darmowych kredytach. Jak nie sprzedają to mają 0% zysku, dopóki nie sprzedadzą.

[JC97]

@KOLEGAMAMY: Chciałeś napisać, że wykopki mówiące, że deweloperzy mają z czego schodzić mieli rację?

[KOLEGAMAMY]

@Arentonio: @JC97: przecież jakby deweloperka miała się słabo to raczej by schodzili z marzy żeby się utrzymać XD zejście 1,5% z marzy podczas takich zdolności kredytowych świadczy ze maja sie dobrze i interes sie kręci

[rskk]

@KOLEGAMAMY: Jak sobie zobaczysz na ilość transakcji to ona leży i kwiczy. Na ten moment trzymają się na rezerwach gotówkowych albo biorą kredyty żeby wytrzymać.

[JC97]

@KOLEGAMAMY: Tak się kręci, że sprzedaż im spada po ponad 50% r/r. Każdemu. We Wrocławiu do końca roku mają oddać spory etap jednej z inwestycji. W lipcu było jeszcze 90 mieszkań dostępnych, dzisiaj...


Jeśli im tak świetnie idzie to po co stękanie do KNF?

[KOLEGAMAMY]

@rskk: Tak, biorą kredyt. Byłem tym kredytem

[rskk]

@KOLEGAMAMY: https://www.parkiet.com/budownictwo/art37230611-ponad-pol-miliarda-kredytu-dla-grupy-murapol

[fristajl]

@KOLEGAMAMY: jezu następny gówno wie, a się wypowiada.

[KOLEGAMAMY]

@fristajl: Gowno to możesz na kolacje rodzinie serwować XD tak się składa ze mam wśród znajomych deweloperów, ale raczej takich mniejszych, lokalnych i zamiast budować nowe to wzięli się na remonty starych kamienic, nadwyżki finansowej maja w #!$%@?

[markier]

@KOLEGAMAMY: nie zajrzales w dane i gadasz glupoty. Popatrz ile musi placic dev odsetek z obligacji korporacyjnych. Dobijaja do 15% a wolumen to nie jakies grosze tylko konkretny hajs.

[KOLEGAMAMY]

@markier: @fristajl: w takim razie kiedy będzie ten wielki upadek polskiej deweloperki? Brzmicie jak przydupasy mickpl

[markier]

@KOLEGAMAMY: czy ja mowie o jakims upadku? Twierdzisz ze dev nie bierze kredytow a ja Ci przytaczam dane ze bierze, drogo i duzo.

[KOLEGAMAMY]

@markier: A czy nie brał kredytów przed wojna? Wszystko z gotówki szło?

[ChamskoCytuje]

w takim razie kiedy będzie ten wielki upadek polskiej deweloperki?

@KOLEGAMAMY: Jeśli deweloperka upadnie to mieszkania nie stanieją, bo ich nie będzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[fristajl]

@KOLEGAMAMY: @markier: wcale, że nie bierze kredytów! Przecież on zna lokalnego janusza co chałupy teraz remontuje i on nie ma kredytów!

[fristajl]

@KOLEGAMAMY: o jakim upadku ty pieprzysz? Ktoś tam pewnie padnie, ale to tak nie działa jak myślisz.

[KOLEGAMAMY]

@fristajl: To o czym ta narracja? Rynek zweryfikuje kto się utrzyma a kto nie. Co chwile jest wpis ze już zaraz bańka peka i deweloperzy będą na ulicy mieszkać XD

[KOLEGAMAMY]

@ChamskoCytuje: A mnie nie interesują ceny mieszkań. Ciekawy jestem kiedy wykopki wróżą upadek deweloperów bo często tutaj widać taka narracje.