[mgdlena]

Hejka,

mam pytanie dla wynajmujących swoje mieszkania, posiadających jeden kredyt hipoteczny - bierzecie wakacje kredytowe korzystając z nieoczywistego zapisu "kredyt był przeznaczony na Twoje własne potrzeby mieszkaniowe"?

#kredythipoteczny #wakacjekredytowe #banki #wynajem

[wiesiu2]

@mgdlena: w radiu mówili że nie ma znaczenia kto mieszka tylko kto brał kredyt

[marcpol]

@mgdlena: w radiu mówili że nie ma znaczenia kto mieszka tylko kto brał kredyt

@wiesiu2: Informacje z radia nie są wiarygodne. Istnieją w tej chwili dwa stanowiska na ten temat, w zależności od stosowanej wykładni można dojść do różnych wniosków.

[Mr_A]

@mgdlena: pewnie znajda się odważni, a banki to podniosą i jakaś cześć osób się będzie po sadach ścigać. Pytanie jaki będzie wyrok. Tez mamy rozkmine, bo będziemy wynajmować od września…

[mgdlena]

@Mr_A: i decydujecie się czy nie? skoro wynajem od września, to w chwili brania wakacji kredytowych to zaspokajanie na 100% swoich własnych potrzeb mieszkaniowych, łatwiejszy temat :D

[lipszczak]

@mgdlena:
trzeba raczej iść do prawnika z prośbą o poradę. W tej magicznej ustawie jest jeszcze jeden ukryty kruczek. Tam jest napisane, że o wakacje może ubiegać się konsument. Pytanie więc, czy jeśli lokal na który był udzielony kredyt służy teraz w celach zarobkowych, to czy dalej jest tutaj relacja konsument-bank, czy przedsiębiorca-bank... Szczególnie problem mogą mieć osoby, dla których obrót i wynajem nieruchomości to jedyne źródło dochodów.

[neversummer]

@mgdlena:
Zapis niby nieoczywisty, ale z drugiej strony pojawia się wiele artykułów mówiących o tym, że ważny jest cel zawarcia umowy w dniu jej podpisania, niezależnie od tego jak sytuacja życiowa się od tego czasu zmieniła.

Mam podobny dylemat, ale prawdopodobnie zdecyduję się skorzystać z wakacji, mimo tego, że wynajmuję kredytowane mieszkanie. Kredyt był zawarty na własny cel mieszkaniowy - planowałem tam mieszkać, ale z uwagi na przeprowadzkę do innego miasta,

[Mr_A]

@mgdlena: wiesz co, akurat mamy 2 kredyty i chyba weźmiemy na ten drugi.

[ratty]

@mgdlena: ja biorę wakacje. W momencie zawierania umowy kredytu mieszkanie było przeznaczone na zaspokojenie moich celów mieszkaniowych, mieszkaliśmy tam 3 lata, a później rodzina się powiększyła i się przeprowadziliśmy, a stare mieszkanie wynajmujemy.

[mgdlena]

@ratty: super! masz trochę inna sytuacje niż ja, ja u siebie nie mieszkałam, bo wyremontowałam, a potem finalnie przeprowadziłam się do chłopaka, wiec mieszkanie wynajęłam. Co byś zrobił w takiej sytuacji ?

[d.....3]

@mgdlena: Według ministra nie można.

Osoba, która ma kilka mieszkań, może skorzystać z wakacji kredytowych, jeśli kredyt wzięła na mieszkanie, w którym mieszka. Jeśli jednak taka osoba spłaca kredyt na mieszkanie, które wynajmuje, to nie może skorzystać z wakacji kredytowych - tłumaczy Ministerstwo Finansów.

Jak zwykle zostało wprowadzone prawo które można różnie interpretować, znajomi królika pewnie ominą przepis bez konsekwencji a szaraczki będą mieli wypowiedziane umowy kredytowe za próbę oszustwa banku.

[mgdlena]

@dinor913: > a szaraczki będą mieli wypowiedziane umowy kredytowe za próbę oszustwa banku.
myślisz, że będą aż tak radykalne konsekwencje?

[d.....3]

@mgdlena: pożyjemy zobaczymy, na pewno bank w przypadku oszustwa będzie miał furtkę otwartą, więc będzie mógł wypowiedzieć umowę kredytową.

[mgdlena]

@dinor913: dzięki za odpowiedź!