[BestSeler]

Mirasy wynajmowałem mieszkanie przez ostatni rok. Kaucja zwrotna wynosiła 2200 po oddaniu mieszkania w stanie „niegorszym” niż początkowy. Wszystkie warunki ku temu aby otrzymać kaucje zostały spełnione więc jak to możliwe, że po miesiącu oczekiwania na zwrot na konto wpłynęło mi zaledwie 470zł #nieruchomosci #pytanie #wynajem #oszukujo

[wfyokyga]

@BestSeler: To pytanie zadał temu, od kogo wynajmowałeś. Skąd mi to możemy wiedzieć dlaczego tyle?xD

[dzikuZplasriku]

@BestSeler: wyjebka przez wynajmujęcego, hamy nie hamuja sie ostatnio pomagałem w odzyskaniu kaucji

[justypl]

@BestSeler: powinieneś dostać rozliczenie liczników (woda, gaz, prąd), wtedy jest możliwe potrącenie z kaucji, ale nie w takiej kwocie. Dowiedz się o co chodzi, jeżeli nie zgadzasz się z potrąceniem, prawnik kosztuje grosze, napisze ci odpowiednie pismo, które wysyłasz do właściciela mieszkania.
Ps. Sporo osób wynajmuje mieszkania i nie odprowadza podatku, just sayin’ ;)
Ps2. Też wynajmowałam komuś mieszkanie, na umowie spisywaliśmy liczniki, były załączniki w postaci zdjęć i spis wyposażenia.

[BestSeler]

@justypl: Dziękuje

[haabero]

@BestSeler: dlatego nie placi sie za ostatni miesiac wynajmowania...

[DiMaria]

@haabero:

Zauważyłem że najemcy mają taką tendecję teraz. Ale to doprowadzi tylko do tego że kaucje będa dwumiesięczne, więc korzystajcie póki możecie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[KromkaMistrz]

, prawnik kosztuje grosze

@justypl: prawnik kosztuje 300zł, nie są to groszę przy kwocie do odzyskania w wysokości 1700zł

@BestSeler: dlatego nie placi sie za ostatni miesiac wynajmowania...

@haabero: niestety nie jest to legalne i nie można w ten sposób tego rozwiazać.

@BestSeler: skontaktuj sie z wynajmującym z zapytaniem o rozliczenie kaucji - na co poszły te koszta. poproś o potwierdzenia i rachunki

[Metylo]

@justypl czemu wprowadzasz ludzi w błąd? Właściciel mieszkania nie ma żadnego prawa ani możliwości pobrać sobie środki z kaucji na poczet rachunków!

[haabero]

@KromkaMistrz: legalne też nie jest oddanie kaucji i co?

[KromkaMistrz]

@haabero: No i trzeba walczyć o swoje :)

[TheDzions]

@BestSeler: na początek wyślij mu przedsądowe wezwanie do zwrotu pełnej kaucji z terminiem 7 dni, i zobaczysz co ci odpisze, jak nie to normalnie do sądu, to będzie nawet zaoczna sprawa jak nie odpisze ci w terminie 7 dni

[Wykop24h]

Ja powiem was szczerze że wynajmuję też mieszkanie i czasami jak ludzie oddają mieszkanie to jest masakra. Ktoś mieszka pół roku. Kanapa dosłownie zasrana. Pranie 300zl, wszystkie ściany do malowania plus dziur #!$%@? tyle jak by #!$%@? wujek walczyk z cieniem, malowanie i szpachlowanie po kosztach 1000 zł sprzątanie, mieszkanie zasrane, wszystko się lepi, śmierdzi, kabina prysznicowa #!$%@? jak by nigdy nie była czyszczona więc sprzątanie 400zl i ciężko się dziwić że

[ToJestNiepojete]

@Wykop24h: Ostatnio rodzice odbierali mieszkanie, to najemcom nawet kibla się nie chciało myć regularnie i pożółkł. W niektórych szafkach syf tak okrutny, jakby ktoś tam cement składował. Kiedyś kontakt za łóżkiem był wyrwany. Innym razem ściana za pralką zagrzybiała. Albo wieżyczkę z poduszek na kanapie zbudowali, aby ukryć zniszczoną tapicerkę. Ty to teraz demontuj, naprawiaj, wieź w tę i z powrotem do specjalisty, trać swój czas i paliwo. Później zdziwienie, że

[justypl]

czemu wprowadzasz ludzi w błąd? Właściciel mieszkania nie ma żadnego prawa ani możliwości pobrać sobie środki z kaucji na poczet rachunków!

@Metylo:

W umowie możesz spotkać się z zapisem zgodnym z art. 6 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów: Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności i wynajmującego z tytułu najmu lokalu. Jest to konieczny czas na obliczenie

[Metylo]

@justypl tak w przypadku gdy druga strona się na to zgadza, właściciel nie może sobie pobrać tych środków bez uzgodnienia z wynajmującym

[justypl]

@Metylo: dlatego przedstawia się wyliczenia, podpisuje protokuł zdawczo-odbiorczy w którym wpisuje się ostateczne stany liczników. To chyba oczywiste.