[mookie]

2021: W Polsce brakuje 2 miliony mieszkań.
2022: Do Polski wbija 3,5 miliona Ukraińców
Też 2022: Liczba mieszkań na wynajem rośnie w tempie ok. 15% m/m

#nieruchomosci #ekonomia

[b.....4]

@mookie: przecież biorąc pod uwagę r/r co jest najbardziej miarodajnie w tych miastach jest ponad 60% spadek liczby mieszkań na wynajem xD
W Polsce, ale w miastach wojewódzkich brakuje zarówno mieszkań na wynajem (szczególnie nowszych a nie stary śmierdzący prl) jak i mieszkań deweloperskich...
Jak tak teraz patrzę spadek w Krakowie o 72% r/r to RIP dla wszystkich co nie mają swojego.

[trololo55]

@bartez_94: łódź -75% xD

[mookie]

@bartez_94: nie dziwota że r/r taki spadek, skoro przyjęliśmy tylu gości w tak krótkim czasie. Zaś wzrost m/m jest imponujący, bo w tym tempie wrócimy do stanu sprzed wojny w mniej niż rok.

[trololo55]

@mookie: koniec roku akademickiego, mowi to panu cos panie ferdku?

[b.....4]

@mookie: przecież to baza jest mega niska. W takim Krakowie zwolniło się zgodnie z tabelką niecałe 600, przy czym spadek w stosunku do tamtego roku wyniósł 7k. Zawału w czerwcu dostaniesz jak studenci kilka zwolnią. Ciekawe co będzie we wrześniu jak kolejni mają wynająć.

[mookie]

@trololo55: rok akademicki kończy się w czerwcu, a zestawienie jest kwiecień do maja. Tak też zwykle są robione umowy najmu dla studentów, gdzie ostatni miesiąc to czerwiec wiec czerwiec do lipca najlepiej uwzględni odpływ studentów.

[mookie]

Ciekawe co będzie we wrześniu jak kolejni mają wynająć.

@bartez_94: ciekawe to będzie jak się wojna na Ukrainie skończy.

[random123xdxd]

@mookie: Wysoka dostępność mieszkań w 2021 może mieć zwiazek z covid i studiami zdalnymi. Dużo mieszkań było pustych. Może lepiej porównywać do danych sprzed pandemii.

[SowaZ]

@random123xdxd: Tak było. Pamiętam, że w czasie zdalnych to najemcy mieli więcej do gadania. Imo ceny wynajmu nie skoczyły nawet o inflacje( z drobnymi patowyjątkami) a co mówić o 200% jak miniratka landlorda.

[DiMaria]

@SowaZ:

Podczas COVIDu i co za tym idzie nauki zdalnej to ciężko było nawet z mieszkaniami w dobrej lokalizacji, najemcy wybrzydzali. Ale póki co, na szczęście te czasy przeminęły ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[trololo55]

@mookie: dziwi cię, że ktoś miesiąc wcześniej wystawia ogłoszenie skoro wie, że w następnym miesiącu nie ma najemcy?