[MrBeast]

Czy robił ktoś tak i może podpowie:
Nadpłacam kredyt, lecz zamiast mieć niższą ratę chcę mieć dalej to samo ale mniej rat.
Czy bank robi jakieś problemy, sprawdza może od nowa zdolność czy jak to wygląda.
Głównie chodzi mi o to że nawet po nadpłaceniu sporej kwoty to kolejna rata to 8-10% kapitału a reszta to odsetki XD
Więc zmniejszając ilość rat powinien zwiększyć się procent kapitału.
#kredythipoteczny #nieruchomosci

[vertical]

@MrBeast: Nie robiłem, gdyż u mnie taki aneks na skrócenie kosztuje pół procenta kapitału do spłaty, to nie ma sensu. Także nie wiem, ale:

Głównie chodzi mi o to że nawet po nadpłaceniu sporej kwoty to kolejna rata to 8-10% kapitału a reszta to odsetki XD

Więc zmniejszając ilość rat powinien zwiększyć się procent kapitału.

@MrBeast: Mam nadzieję że wiesz, że takie samo przyspieszone tempo spłaty kapitału (i co za

[Zlmmerman]

@MrBeast: jak bedziesz stale nadplacal to wyjdzie jeden #!$%@?, wiec rozwaz czy mniejsze raty nie daja wiekszego poczucie bezpieczenstwa w przypadkach losowych

[LuQano]

@MrBeast: Zalezy od banku i czasu kiedy umowa byla zawarta. Sprawdz swoja umowe, powinienes miec tam wszystko wyjasnione

[johnyboy]

W ing jak nadplacasz to zdejmuje ci kapital ale harmonogram sie nie zmienia, chyba ze podpiszesz aneks na zmniejszenie ilosci rat. Aneks w ing jest darmowy.

[Zuiko]

@MrBeast to zależy od zapisów Twojej umowy kredytowej.

[Atencyjny_rozowy_pasek]

@MrBeast zależy od banku

[MrBeast]

@johnyboy: Mam w ing, wole niby na ten moment skrócenie kredytu niż zmniejszenie raty

[Megasuper]

@MrBeast: ja też mam ing i osobiście wolę mniejsze raty. Jak za kilka lat będę mieć ratę 1000 zł to będę mieć w to już #!$%@? bo to wsumie grosze w porównaniu z wynajem. Jeszcze przez 3 lata stałe oprocentowanie

[Gavlosq]

@MrBeast: ale wiesz że jak nadplacisz ten kapitał w przypadku zmniejszenia raty, a nie skrócenia czasu, to wyjdziesz dokładnie tak samo?

[swiety92]

@MrBeast: Z tego co pamietam to w ing z automatu przy spłacie obniża się rata, ale jeżeli chcesz pozostawić ja na takim samym poziomie i skrócić okres kredytowania to trzeba złożyć wniosek do banku o aneks. Aneks kosztuje bodajże 200 zł? Z tego co wiem to jeżeli rata nie jest wyższa niż ostatnia zapłacona to z automatu wyrażają zgodę.

[arbofi]

@MrBeast: Z tego co pamietam to w ing z automatu przy spłacie obniża się rata, ale jeżeli chcesz pozostawić ja na takim samym poziomie i skrócić okres kredytowania to trzeba złożyć wniosek do banku o aneks. Aneks kosztuje bodajże 200 zł? Z tego co wiem to jeżeli rata nie jest wyższa niż ostatnia zapłacona to z automatu wyrażają zgodę.

@swiety92: Nadplacalem regularnie w ing i trzeba podpisac aneks, ktory jest

[elf_pszeniczny]

@MrBeast: jak nie masz stałych stóp to obecnie nie skracaj sobie okresu

[swiety92]

@arbofi: Aneks jak chcesz skrócić okres kredytowania i zostawić ratę na tym samym poziomie, prawda?
A nadpłata i w wyniku tego niższa rata bez aneksu.

Przynajmniej ja tak miałem przy kredycie zaciągniętym w 2020 :)

[arbofi]

@arbofi: Aneks jak chcesz skrócić okres kredytowania i zostawić ratę na tym samym poziomie, prawda?

A nadpłata i w wyniku tego niższa rata bez aneksu.

Przynajmniej ja tak miałem przy kredycie zaciągniętym w 2020 :)

@swiety92: Zgadza się. Nadpłacając w celu zmniejszenia raty nie trzeba nic podpisywać dodatkowo

[zawadaPL]

@MrBeast: taki sam efekt osiągniesz nadpłacając z każdą kolejną ratą większą kwotę o te X zł o ile rata Ci się obniży, a zachowujesz komfort niższej raty wymagalnej na wypadek gorszego okresu :)