[kam966]

Hej, chce kupić mieszkanie z rynku wtórnego i zastanawiam się o ile zaproponować mniej niż cena ofertowa. Myślę o 5%. Jak to było u Was?
#nieruchomosci #kupnomieszkania #pytaniedoeksperta

[tos-1_buratino]

@kam966:
To zależy czy wyglądasz na zdecydowanego i od sprzedającego. Psychologii ludzkiej nie da się opisać jakimś prostym wzorem.

[kam966]

@tos-1_buratino Wiem, po prostu pytam bo nie wiem. Nie chcę przesadzić w żadną stronę.

[GoogleFuchsiaZgubilemHaslo]

@kam966: startujesz z -15%, celujesz w -10%

[jurekqwerty]

@kam966: niby różnica w cenach ofertowych/transakcyjnych może wynosić nawet ~15%-20% (wg NBP), ale w praktyce wydaje mi się to za dużo. Zobacz, czy ogłoszenie wisi miesiąc, czy 2 dni. Spróbuj wybadać czy są inni zainteresowani. Zawsze można zacząć od klasycznego "ile Państwo tak realnie chcą za to mieszkanie dostać".

[del855]

@kam966: tak jak pisza inni: jak wisi od X czasu i cena stoi lub nawet byala jakas drobna korekta - to wal grubo -15/20 i patrz na reakcje... ostatecznie to dopiero POCZATEK POCZATKOW lowienia okazji - no chyba ze ktos uwaza, ze coraz wieksze stopy sprawia ze kupujacych bedzie jeszcze wiecej... a jak ktos miniratki placi to w ogole raczej ma male pole manewru jesli hajs sie nie spina...

[incognito1234]

@kam966: zależy co kupujesz i jaka cena wyjściowa. Duży metraż, wielka płyta do remontu z wadą typu nieuregulowane grunty czyli zakup tylko za gotówkę możesz rzucić i -15%. Może się właściciel skusi. Natomiast jeżeli jest to mieszkanie w dobrej lokalizacji z fajnym widokiem, układem to bym na specjalne negocjacje nie liczył 2-3% max. Mi ostatnio uciekła perełka bo chciałem negocjować i proponowałem 660k kiedy ktoś wziął z pocałowaniem w rękę za

[statystyczny_yt]

@kam966: -15%

[kam966]

@statystyczny_yt: Czemu akurat tyle?

[statystyczny_yt]

@kam966: poczytaj ostatni raport NBP o różnicach cen ofertowych i transakcyjnych