[jfrost]

Szambo wybiło ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dobra, lecę do sklepu, póki jeszcze kapusta jest (bo coś czuję, że do końca tygodnia w pewnych apartamentach będzie tylko bigos).

#nieruchomosci

[jozef-dzierzynski]

@jfrost: a dalej u mamusi czy spłacasz kredyt włascicielowi?

[Adki]

@jozef-dzierzynski: jak u mamusi jest podwójnym wygranym w obecnej sytuacji. Jeżeli na najmie to jego czynsz jest prawdopodobnie niższy od raty właściciela, czyt. właściciel dopłaca do jego kwaterunku. Także lepiej wracaj do swojego 2-3 etatu zamiast sie madrzyc na portalu ze smiesznymi obrazkami, bo to nie koniec podwyżek.

[PandaCKratka]

@Adki: Jak się mieszka w jakiejś spelunie to może najem jest tańszy od raty ( ͡° ͜ʖ ͡°) chyba dawno nie zaglądałeś na oferty wynajmu mieszkań ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jozef-dzierzynski]

jak u mamusi jest podwójnym wygranym w obecnej sytuacji.

@Adki: oczywiście, zaraz sobie kupi mieszkanie zwłaszcza przy tej zdolności kredytowej. No chyba że ma kilkaset tysięcy na koncie

Jeżeli na najmie to jego czynsz jest prawdopodobnie niższy od raty właściciela, czyt. właściciel dopłaca do jego kwaterunku.

Różnica między czynszem a ratą to jest opłata własciciela za własność mieszkania. On je spłaci i będzie jego, najmujący nie będzie miał nic.

Także lepiej

[Adki]

@PandaCKratka: spoko, a Ty chyba dawno nie zagladales na kalkulator raty kredytowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Adki]

@jozef-dzierzynski: wlasnie, jak je splaci to bedzie jego. Zapomnieles dodac ze czeka go 30 lat tego pieknego gulagu.
Nie zapomnij o pilnowaniu interesu, remontach, wymianie sprzetu, uzeranie sie z najemca, sasiadami, amortyzacja budynku i lokalizacji, a na piekny koniec uswiadomi sobie ze kupil mieszkanie za 500K, splacil 1050K i jak uda mu sie za to samo sprzedac wyjdzie na zero. Interes zycia. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PandaCKratka]

@Adki: Zaglądałem i właśnie tak to wygląda na ten moment ¯_(ツ)_/¯ jak będzie 7% a ceny najmu nie wzrosną to może i będzie to wyglądać nieco inaczej

[Adki]

@PandaCKratka: jak beda nowe dane porownujace rate z najmem sprawdzimy. Wedlug stary, niestety rata byla wyzsza.

[Kiedysbedeczerwonka]

@jozef-dzierzynski: ja spłacam właścicielowi https://www.wykop.pl/wpis/64874219

@jozef-dzierzynski: wlasnie, jak je splaci to bedzie jego. Zapomnieles dodac ze czeka go 30 lat tego pieknego gulagu.

Nie zapomnij o pilnowaniu interesu, remontach, wymianie sprzetu, uzeranie sie z najemca, sasiadami, amortyzacja budynku i lokalizacji, a na piekny koniec uswiadomi sobie ze kupil mieszkanie za 500K, splacil 1050K i jak uda mu sie za to samo sprzedac wyjdzie na zero. Interes zycia. ( ͡°

[jozef-dzierzynski]

i jak uda mu sie za to samo sprzedac wyjdzie na zero.

@Adki: recesja nie trwa wiecznie, po okresie wysokich stóp przychodzą niskie. W długim okresie ceny mieszkań rosną.

@Kiedysbedeczerwonka: sprytnie

[Kiedysbedeczerwonka]

@jozef-dzierzynski: Nie zapomnij też, że wykopki myślą, że jest zakaz nadpłaty kredytu przez 30 lat

[jozef-dzierzynski]

@Kiedysbedeczerwonka: wykopki chcą całe życie mieszkać w pokoju u matki, spoko, ich wybór.

[gerypl89]

Złoto

[PandaCKratka]

@Adki: No nie wyglada to legitnie. 2250 za 50 metrów w Krakowie? Chyba na zlocieniu a rata za mieszkanie na jakiś czyzynach czy Bronowicach.