[skradlem_ksiezyc]

witam serdecznie ( ͡° ͜ʖ ͡°) WIBOR 6M
#kredythipoteczny #nieruchomosci #ing

[NocJestMistyczna]

@skradlem_ksiezyc: Ta proporcja jest chora

[mazaken]

@SpalaczBenzyny: @NocJestMistyczna: wystarczy wziac rate malejaca.

[fortySeven]

@mazaken: dla bezpieczenstwa wystarczy wziac stala a nie malejąca, i doplacac brakujacy kapitał co miesiąc. Wychodzi dokladnie na to samo (no, o ile nie ma prowizji), a jest bezpieczniej

[mazaken]

@fortySeven: nie wiem jak teraz wygladaja warunki, ale wątpie, zeby sie wiele zmienilo. W kazdym razie jak pamoetam, to po pierwsze przez pierwsze kilka (np. 5) lat, za wczesniejsza splate placi sie prowizje. Druga sprawa, ze potem tez nadplat nie mozna robic co miesiac, bo tez bank za to dolicza.

[spaedesz]

@SpalaczBenzyny: @NocJestMistyczna: Ilość odsetek zależy od ilości kapitału do spłaty i oprocentowania. Na ten moment jedyne co można zrobić to nadpłacać solidnie co miesiąc i ta proporcja się zmieni. Tyle, że przy takiej racie nie każdy ma czym nadpłacać.

[fortySeven]

@mazaken: teraz duzo bankow ma od poczatku zero prowizji, a po trzech latach w ogole nie moga jej pobierac, nawet jakbys zlecal nadplate co 15 minut

[mazaken]

ale ciekawe czy tłumaczono wtedy, że będzie to oznaczało, że ta ogromna rata którą widać przy tych 7 proc. to w zasadzie nie idzie na spłatę kredytu tylko to same odsetki

@SpalaczBenzyny: no #!$%@? sorry, ale jak ktos bierze kredyt na mieszkanie i nie wie ile % w pierwszej racie to kapital, a ile odsetki, no to juz nie ma sily, zeby kogokolwoek o to obwiniac xD harmonogram podejrzewam, ze nadal

[fortySeven]

po 2017 roku jest jak mowisz - mea culpa.

@mazaken: odrobina cywilizacji w dymaniu klientow bankow xD

[statystyczny_yt]

@skradlem_ksiezyc: na biednego nie trafiło jak dostałeś 500k kredytu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[dziadeq]

@skradlem_ksiezyc: a kryzys i załamanie dopiero przed nami

[pwone]

jak pamoetam, to po pierwsze przez pierwsze kilka (np. 5) lat, za wczesniejsza splate placi sie prowizje. Druga sprawa, ze potem tez nadplat nie mozna robic co miesiac, bo tez bank za to dolicza.

@mazaken: zależy od banku i umowy. Ja np. właśnie w ING mam tak, że mogę sobie już od pierwszej raty nadpłacać ile chcę i nie pobierają mi za to żadnej prowizji. Mogę sobie np. co miesiąc spłacać

[theoforos1]

@skradlem_ksiezyc: fajnie a to nie koniec

[fakjubicz86]

@mazaken: ja brałem w lipcu 2021 na stałym oprocentowaniu na 5lat i mogę nadpłacac bez kosztów od pierwszej raty. Mogłem zrezygnować z karencji. I mogę nadpłacac codziennie jak by mi się chciało... ING

[xionze]

@mazaken: Ale ty wiesz że najpierw spłacasz odsetki tak czy owak?

[mazaken]

@xionze: no #!$%@? ameryke odkryles, ze od pieniedzy pozyczonych na procent trzeba procenty splacac xD

[xionze]

@mazaken: a gdzie napisałem że nie? Raty kapitałowe czy nie, zawsze w dupie. Nie wiadomo kiedy op wziął kreche a ty od razu wujek dobra rada, wielki doradca fifarafa

[mazaken]

@xionze: ja #!$%@? xD wez sie herbatki napij na uspokojenie xD. W racie malejacej nie ma takiej dysproporcji kapital-odsetki, bo kapital splacasz w rownej kwocie od poczatku - tyle napisalem, bo tak jest i fifarafa nie zesraj sie, z fartem!