[n3sta]

#nieruchomosci

O której miesięcznica?

[p.....c]

@n3sta 16. ( ͡º ͜ʖ͡º)

[RobbinnPll92]

Już moj kolega z pracy się obudził. Bo ma wibor 3 najpierw się śmiał ze wzrosło mu tylko kilkadziesiąt zł, a ostatnio to już było coś ponad 200 zł to minę miał słaba,ale on ma mały kredyt jakoś 150k. Tyle dobrze

[Mathas]

@RobbinnPll92: Przy 150k to mu tam jakoś znacząco nie urośnie. Przy najpopularniejszym kredycie czyli 300k już robi się nieciekawie.

[RobbinnPll92]

@Mathas: Ja chce brać jakoś 300-350 ale za rok/ dwa, mam nadzieje, że jak popyt spadnie to chociaż marże się obniża, czas pokaże.

[n3sta]

@RobbinnPll92: ja obstawiam scenariusz że ceny będę zbliżone do obecnych za 2 lata tyle że inflacja wpłynie na postrzeganie tej ceny

[SzitpostForReal]

Przy 150k to mu tam jakoś znacząco nie urośnie. Przy najpopularniejszym kredycie czyli 300k już robi się nieciekawie.

@Mathas: @RobbinnPll92: wielkość kredytu nie ma znaczenia, liczy się to jakie są jego dochody rozporządzalne

[Mathas]

@SzitpostForReal: Oczywiście, że ma znaczenie. Jest różnica kiedy rata rośnie Ci o 150 złotych miesięcznie, a kiedy o 300 czy 400.

[SzitpostForReal]

Oczywiście, że ma znaczenie. Jest różnica kiedy rata rośnie Ci o 150 złotych miesięcznie, a kiedy o 300 czy 400.

@Mathas: nie, bo zdolność absorbowania podwyżek zależy od wydatków i zarobków, a nie od samych zarobków, pomyśl chwile

[p.....c]

znacząco nie urośnie. Przy najpopularniejszym kredycie czyli 300k już robi się niecie

@RobbinnPll92: Marże spadną i wartość nieruchomości także, ponieważ jest ujemnie skorelowana z wysokością stóp procentowych ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ludzie mają mniejszą zdolność, więc nieruchomości tanieją, albo wiszą. Niestety sporo nie może sobie pozwolić na to by wisiały, więc następuje damage control i zaczynają się wyprzedaże.

[RobbinnPll92]

@panstolec: Szukam teraz ekipy budowlanej do stanu 0, powaliło ich z tymi cenami, trzeba się prosić o zwykła wycenie, oni myślą ze tak będzie ciagle …

[p.....c]

@RobbinnPll92: Marże spadną i wartość nieruchomości także, ponieważ jest ujemnie skorelowana z wysokością stóp procentowych ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ludzie mają mniejszą zdolność, więc nieruchomości tanieją, albo wiszą. Niestety sporo nie może sobie pozwolić na to by wisiały, więc następuje damage control i zaczynają się wyprzedaże.

@RobbinnPll92: Nie będzie. Niech ludzie dokończą te budowy które trwają, albo zrezygnują z ich kończenia, to będą po dupach całować,