[herbatananoc]

W jakim tempie po podaniu nowych stóp banki zwykle zmieniają ofertę kredytów na stały procent?

Wołam @marcpol i @DJ007, ale może jeszcze ktoś coś.

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[k.....o]

@herbatananoc: a to nie jest tak, ze oferta bardziej jest zalezna od WIBORu i kontraktow FRA, na ktorych bank zabezpiecza ryzyko stalej stopy? Chyba, ze chodzi ci o marze, to juz zaczely spadac.

[noslimE]

@herbatananoc: Stopy nie mają aż takiego znaczenia. Kluczowe są wartości FRA (przewidywania przyszłej stopy). Stopy rosną cały czas, a były momenty gdzie stałe chwilę już spadało. W ING np. aktualizują co tydzień w poniedziałek.

[DJ007]

@herbatananoc: Banki nie mają jednej reguły, np ING publikuje stałą stopę w poniedziałki:
https://www.ing.pl/indywidualni/kredyty-i-pozyczki/kredyt-hipoteczny/oferty-i-oprocentowanie-stale
inne banki mogą ustalać miesięcznie, jeszcze inne wysyłają komunikaty o zmianie stopy stałej na bieżąco.

[herbatananoc]

@kiedysmialemtubordo: @noslimE:

Brzmi, jakbyście mieli rację :) ale doradca kredytowy mi zasugerował jakiś czas temu, że oferta może się zmienić po Glapie, plus widziałam jakaś ofertę promocyjną (jeszcze w grudniu), która obowiązywała akurat do planowanego ogłoszenia stóp (tego przed przesunięciem), więc ciekawa jestem, jaka jest praktyka, może mircy od kredytów mają jakieś obserwacje.

[p.....c]

Ile chcesz pożyczyć? Pożyczę CI na wibor + marża xD lepsze roi ciezko wykrecic samemu. I to bedzie dochod pasywny ;p Zawsze myslalem jak to jest miec swojego niewolnika. Pracownicy to nie to samo.

[herbatananoc]

@DJ007: Dzięki. :)

[lipszczak]

@herbatananoc: PKO BP codziennie aktualizuje wartość stałej stopy. Nie wiem od jak dawna, ale od jakiegoś czasu każdy ma zapis w umowie, że może przejść na stałe w dowolnej chwili, wystarczy wniosek. Bank nie pobiera żadnej opłaty od aneksu.

[herbatananoc]

@panstolec: Nie mam sumienia Cię oskubywać, jak planujesz zakupy po wrześniowej zwale. Do tego czasu nie spłacę. :(
Edit: Ojej, edytowałeś, ale niemiło. :(

[marcpol]

W jakim tempie po podaniu nowych stóp banki zwykle zmieniają ofertę kredytów na stały procent?

@herbatananoc: Banki udzielając kredytów ze stałym oprocentowaniem nie przejmują ryzyka na siebie, ale korzystają z różnych instrumentów finansowych, które to ryzyko zabezpieczają. Są to na przykład kontrakty FRA, swapy IRS itp. Głownie od wyceny tych instrumentów przez rynek zależą oferty stałego oprocentowania.

Oferty w przypadku czasowo stałego oprocentowania są aktualizowane w różnym czasie w zależności od

[DJ007]

@herbatananoc: Żeby się bardziej polansować, to jeszcze Ci zarzucę film z mojego kanału o stałej i zmiennej stopie
https://youtu.be/9Vm9Ok5Re7w

[herbatananoc]

@marcpol: @DJ007:

Dzięki wielkie.

[p.....c]

@herbatananoc a ile planujesz pozyczac ?

[p.....c]

@herbatananoc wiecej, tj ile?