Aktywne Wpisy
Obiboq +46
Mam następujące pytanie związkowe, od kilku tygodni spotykam się regularnie z kobietą. Nie wchodząc w szczegóły to wszystko zmierza w dobrym kierunku, ale właśnie się dowiedziałem, że idzie na wesele z jakimś kolegą.
Wcześniej jak rozmawialiśmy nt. wesel to mówiła, że dostała propozycję, ale raczej odmówi, ale jednak okazuje się, że się zgodziła i teraz jej głupio nie pójść.
Dla mnie jej pójście tej dziewczyny na wesele z tym kolegą to koniec
Wcześniej jak rozmawialiśmy nt. wesel to mówiła, że dostała propozycję, ale raczej odmówi, ale jednak okazuje się, że się zgodziła i teraz jej głupio nie pójść.
Dla mnie jej pójście tej dziewczyny na wesele z tym kolegą to koniec
pieknylowca +367
Dlatego szczerze lepiej zapłacić 300zl za rokse i być obsłużonym po królewsku niż zapłacić tyle samo, stracić czas a potem zostać zablokowanym na tinderze. #p0lka #zwiazki #rozowepaski
źródło: IMG_20240607_071635
Pobierz
Cześć kiedy ludzie piszą o rentowności z inwestycji w nieruchomość to o jaki dokładnie sposób liczenia chodzi? Np wkład własny 50k pln kredyt 160k pln co miesiąc odstępne 1,4K pln rata około 700 pln jak policzyć rentowność aby porównać się do innych? Tylko od zainwestowanej kwoty czy uwzględniać jeszcze cześć spłaty raty z odstępnego ?
To już musisz ich zapytać bo każdy liczy po swojemu
Jak liczysz koszty, to kosztem kredytu jest tylko cześć odsetkowa raty. Spłata kapitału pogarsza zwrot z inwestycji, ale tylko pośrednio, to nie jest koszt.
Domyślnie jest bez kredytu i liczona od wartości
@m_a_arc1n: nie zapominaj też, że mieszkanie należy dostosować do najmu, co kosztuje sporo. Do tego nie zawsze jest wynajmowane przez wszystkie miesiące, a po drodze może przydarzyć się wiele losowych zdarzeń.
@m_a_arc1n: przedstaw lepiej kalkulacje, bo ta wartość jest podejrzanie duża
kredyt 168k
najem 1,4k
rata 600 pln (50/50 odestki)
W przeliczeniu na rok:
12*(1,4-300)/*(52+12*300)=23% ???
kredyt 168k
najem 1,4k
rata 600 pln (50/50 odestki)
W przeliczeniu na rok:
12(1,4-300)/(52+12*300)=23% ??? (https://www.wykop.pl/wpis/62788927/#comment-222461773)
Ale tak, obliczenia są ok. Brakuje amortyzowania kosztu remontu, plus liczenie 12 najmów w roku jest malo realistyczne. Jeśli nie masz kosztów agencji to zakładam ze to nie do końca pasywny biznes.