Wpis z mikrobloga

Jak to jest że na wydarzenia o flipowaniu do Orzechowskiego i Siwca przyszło 3000-4000 ludzi w 2019 i 2020 roku
i podobno każdy z nich caly czas flipuje i maja po 20 mieszkań rozpoczętych.

A statystykach rynku wtórnego w transakcjach jest

81 mieszkań sprzedanych na kwartał w Łodzi
280 - mieszkań sprzedanych na kwartał w Warszawie

przecież licząc że Kazdy z tych wyszkolonych fliperów robi 1-2 mieszkań to suma transakcji na rynku wtórnym
powinna być 8000 na kwartał

A w miastach 7m za ostani kwartał nie mamy nawet 4000 transakcji na rynku wtórnym
Gdzie sie podziały sukcesy pojedynczych fliperów od innych naganiaczy?

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz
@dzikuZplasriku: przepraszam skad Ty brales te liczby? 280 mieszkan sprzedanych na kwartal w Warszawie? xD


@KromkaMistrz: Pewnie jak zawsze ze swojego ulubionego źródła czyli raportu NBP, który opiera się o dane ANKIETOWE. Żeby było śmieszniej, dane w tym badaniu napływają mega powoli, bo widać w kolejnych raportach, że dane z poprzednich kwartałów się zmieniają (zwiększa się liczba transakcji w próbce).

Jak widzisz że coś pisze @dzikuZplasriku to możesz z góry
  • Odpowiedz
piramidalne bzdury.


@szejsetdwajsciaczy: wyszukany jezyk tonacego - podziwiam
w sytuacjie że liczba transakcji

w 2020 - 2021 roku na rynku wtórnym spadła o 50-70 % w zaleznści od miasta.

Wejdz i zobacz raporty NBP

co z tego że ceny w warszawie sa 11- 13k jak ludzie poprostu tego nie kupują
a jak kupują to cena ofertowa - rynkowa rózni sie od transakcyjnej 20-25 %
  • Odpowiedz
@dzikuZplasriku: XXDDDDDDDDDDD

Zobacz czym są te raporty NBP.

To są badania ankietowe. Informacja o liczbie transakcji to informacja o wielkości próby w ankiecie.
Raz możesz mieć w ankiecie 1 000 transakcji, potem 10, a potem znowu 1000.

I tutaj niespodzianka.......... To nie znaczy że liczba transakcji spadła o 99% a potem urosła o 9900%. Mogło być cały czas 10 000 transakcji. Wielkość próby to nie to samo co wielkość populacji. To
  • Odpowiedz