[investbuster]

#nieruchomosci #podatki

Podatek od pustostanów:
1) Ujednolici rynek najmu, większość osób płaci podatki i zgłasza najem do US - ale jest się kilka procent kombinatorów, które tego nie robi.
2) Dociśnie osoby, które trzymają 5 lat nieruchomości ze spadku żeby uniknąć dochodowego - co i tak było to nieracjonalne

[Smokalaskanski]

@investbuster jakie kilka procent, w tym kraju jest to co najmniej kilkadziesiąt

[investbuster]

@Smokalaskanski: no to jeszcze lepiej

[w.....z]

@investbuster: przede wszystkim wypuści mieszkania na rynek.

Zakładam, że będzie z nim podobnie jak ze sprzedażą auta - tj. albo meldunek w mieszkaniu, albo wykazanie umowy najmu. Gdy ta odbiega od ceny rynkowych - US przyjmuje czynsz wartości rynkowej w danym miejscu. Gdy mieszkanie puste - podatek od pustych mieszkań.

W kwestii przepisywania/meldowania dzieci itd - zakładam, że dodatkowo będzie trzeba wykazać, że są one w odrębnym gospodarstwie domowym.

[bulboglowy]

@investbuster: juz wiem ze nie mazz zielonego pojęcia o czym mówisz

Dociśnie osoby, które trzymają 5 lat nieruchomości ze spadku żeby uniknąć dochodowego - co i tak było to nieracjonalne

[Gustav88]

@bulboglowy: czemu ja znam kilka takich osób osobiście. To dość powszechne ostatnio

[bulboglowy]

@Gustav88: moment zakupu nieruchomości przez zmarłego "przechodzi" na spadkobierców, więc jeżeli zmarły kupil 5 lat + temu to spadkobiercy zwolnieni sa z podatku doch.
Może op mial na mhsli sytuację gdzie zmarly kupil niedawno nieruchomość, jednak wątpię, bo to mały procent