[notoelo]

W obecnej sytuacji opłaca się bardziej:
A) nadpłacać kredyt hipoteczny,
czy
B) nadwyżki włożyć we wkład własny w kawalerkę na wynajem długoterminowy

Biorę po 500 żetonów od każdej drużyny i zapraszam do dyskusji.

#kredythipoteczny #finanse #nowylad #inflacja #budujzwykopem

[Neuroatypowy]

Imo warialnt B, ale nie wiem w jaki sposób Bank się zabezpieczył na wypadek takiej inflacji, bo jeżeli zaraz miałaby Ci rata kosmicznie wzrosnąć, to bym się bardziej nad A zastanowił

[moll]

@notoelo: A)

[notoelo]

@Neuroatypowy kosmiczna rata jest mało prawdopodobna chyba że rząd ma gdzieś miliony bankrutów wśród młodych pracujących ludzi... No w sumie to prawdopodobne. Ale jest też szansa że szybciej poleci inflacja i oba kredyty same się spłacą.

[notoelo]

@moll dlaczego?

[moll]

@notoelo: moim zdaniem sytuacja jest mocno niepewna i nieprzewidywalna. Nadpłacając już posiadany kredyt zabezpieczasz się przed zżarciem oszczędności leżących na koncie przez inflację, a jednocześnie zmniejszasz oprocentowany kapitał. Spłacasz szybciej, mniejsza szansa, że popłyniesz niż przy 2 kredytach.

[notoelo]

@moll oczywiście w całości się zgadzam, jednak przy galupujacej inflacji kredyt mocno spłaca się sam zakładając że nie wzrosną stopy kilkukrotnie, a w przypadku problemów nieruchomość można sprzedać.

[Neuroatypowy]

@notoelo można też się zastanowić nad inwestycją na jakimś bardziej stabilnym rynku, póki złotówki nie traktują na równi z muszelkami. A co do rządu.... Nie wiem czy Twój optymizm nie zakrawa na dziecięcą naiwność ;)

[moll]

@notoelo: a jak wzrosną? w dodatku, jeśli dużo osób będzie miało kłopoty ze spłatą, to nie będzie komu kupować, a nawet jeśli, to cena zbycia może nie pokryć kosztu kredytu

[notoelo]

@Neuroatypowy spokojnie, to był sarkazm ;) po tym rządzie spodziewam się tylko najgorszego.
Akurat inwestycja w nieruchomość za granicą to chyba ostatnie na co bym się zdecydowała. Stabilne są jedynie kraje zachodnie a tam jest drogo. Rozwiniesz?

[Neuroatypowy]

@notoelo nie wiem, nie miałem niczego konkretnego na myśli. W ogóle do tej pory jedyne realne inwestycje jakie mogłem czynić, to kupno droższego papieru toaletowego "bo starcza na dłużej" xD ale na mój rozum, to sytuacja u nas nie jest jeszcze aż tak tragiczna, żeby wykupować za bezcen i jednocześnie zbyt niestabilna, żeby wchodzić w jakieś długoterminowe zobowiązania. A zagłębiając się w moje bezwartościowe zdanie (patrząc obiektywnie, nie to że uważam

[WhiskyRomeo]

@notoelo: jeśli stopa zwrotu jest wyższa niż odsetki od kredytów to inwestuj. jak mniejsza to nadplacaj.

[eduardo8822]

@Neuroatypowy: ja dla uspokojenia samego siebie ndplacalbym wiekszoscia oszczednosci....ale zawsze mialem tak ze jakikolwiek kredyt mnie dolowal

[k.....f]

@notoelo: ja wybrałem u siebie A