[B.....o]

Ale będzie płacz

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[Miszcz_Joda]

@BlackFoo: zastaw sie a postaw sie ¯\_(ツ)_/¯

[pilot1123]

@BlackFoo: tego nie wiesz. Może ma poduszkę, backup, albo 2x tyle na czarno.

[l.....n]

@BlackFoo: o_0 to chyba fejk, co?

[B.....o]

@pilot1123: może też mieć faceta z dużym portfelem i rozdzielnością majątkową, ale są osoby, które naprawdę biorą kredyty pod korek, a co bardziej przerażające - banki ich udzielają.

[pilot1123]

@BlackFoo: czemu mają ich nie udzielać? Najwyżej zlicytują mieszkanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[cycun]

@BlackFoo a to jest pod korek? Jaką ona może mieć teraz ratę? 1500?

[B.....o]

@cycun: teraz

[cycun]

@BlackFoo nawet jak wzrośnie do 2k to dalej idzie przeżyć więc jeszcze ma trochę zapasu.

[B.....o]

@cycun: no i pod korek oznacza na całą zdolność kredytową. Do tego dolicz ubezpieczenia (na życie, na nieruchomość, pomostowe), czynsz i inne opłaty. Zostaje niewielki margines na wypadek ryzyka podniesienia WIBORU. Jeśli wzrośnie powiedzmy do 5% to jesz gruz, albo idziesz pod most.

[cycun]

@BlackFoo szczerze mówiąc to myślałem, że zdolność przy jej zarobkach mogła mieć nawet większą więc obstawiam, że są lepsze asy

[B.....o]

@cycun: mi Millennium daje 490k. 2 os. Z wyższym wykształceniem, UOP nieokreślony 7k netto. Ostatnio bardzo spadły zdolności, bo banki muszą wyliczać ją na 25 lat.

[TheDzions]

czemu mają ich nie udzielać? Najwyżej zlicytują mieszkanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@pilot1123: tak, a brakujący hajs wraz z odsetkami do kwoty jaką masz hipotekę wpisaną zapłacisz wcześniej czy później xD banki udzielają kredty bo jest to dla nich w #!$%@? opłacalne (nie to co w USA, że tam masz na nieruchomość, oddajesz nieruchomość i jesteś czysty) w PL, mieszkanie za 300k, będzie miało ponad 500k wpisane

[marcpol]

a brakujący hajs wraz z odsetkami do kwoty jaką masz hipotekę wpisaną zapłacisz wcześniej czy później

@TheDzions: Kwota hipoteki nie oznacza kwoty zadłużenia. Jest to kwota do jakiej wierzyciel może dochodzić swoich należności z danego składnika majątku dłużnika.

bank może sprzedać to i za 150k

@TheDzions: Cena wywoławcza w pierwszym terminie nie może być niższa niż 3/4 wartości szacunkowej.

[zjawam]

@marcpol Może głupie pytanie, ale rzeczoznawca wycenia nieruchomość w przypadku licytowania jej w momencie jak rusząa machina związana z licytacja czy jest to kwota kredytu beż części odsetkowej? Pytam bo nie wiem

[p.....p]

@BlackFoo: no płaci z 1200 raty za mieszkanie, a ty ile płacisz za wynajem? xD

[B.....o]

@prnppp: jestem w trakcie oczekiwania na decyzję kredytową, a co?

[justlooking5]

@cycun: no i pod korek oznacza na całą zdolność kredytową. Do tego dolicz ubezpieczenia (na życie, na nieruchomość, pomostowe), czynsz i inne opłaty. Zostaje niewielki margines na wypadek ryzyka podniesienia WIBORU. Jeśli wzrośnie powiedzmy do 577366670640 jesz gruz, albo idziesz po

@BlackFoo: no raczej nie. Zależy od marży ale przy 5% WIBOR ratę będziesz miał około 2k. Ubezpieczenie to drobniaki w porównaniu do raty kredytu. Tam jest napisane LTV 80%,

[B.....o]

Uważasz, że 2k przy takich zarobkach to nie dużo? Ubezpieczenie pomostowe potrafi sporo kosztować. Ale nawet pomijając je, wychodzi około 2600 samych opłat za mieszkanie. A kwota kredytu oznacza wartość długu zaciągniętego wobec banku. Nie podaje się jej jako kwoty transakcji.

[fortySeven]

A kwota kredytu oznacza wartość długu zaciągniętego wobec banku. Nie podaje się jej jako kwoty transakcji.

@BlackFoo: A z tym to akurat bardzo różnie na tych grupach o kredytach. No ale tam połowa ma problem z odróżnieniem PKO od pekao..

[B.....o]

@justlooking5: nie oznaczyło Cię w poprzednim komentarzu